Бизнес-центр «Стельп», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга, выставлен на продажу за один миллиард рублей. Здание, построенное в стиле модерн в 1911 году, было полностью отреставрировано в 2004 году и сейчас не требует дополнительных вложений в реконструкцию.
«Бизнес-центр „Стельп“ на улице Рентгена, 7, выставили на продажу за один млрд рублей, объявление о продаже объекта опубликовали на онлайн-торгах. Участники рынка говорят, что сейчас объект принадлежит физлицам. Историческое здание в Петроградском районе общей площадью 6,6 тысяч квадратных метров заполнено арендаторами на 95%», — сообщает «Коммерсант».
Несмотря на высокую заполненность арендаторами, эксперты считают цену завышенной. Средние ставки аренды в бизнес-центре составляют 1,3 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, что ниже необходимых для окупаемости 1,8 тыс. рублей. Тем не менее, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается рост интереса к офисным площадям, что может способствовать увеличению ставок в ближайшие годы.
Доходный дом М. Я. Стельп находится под охраной Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Это обстоятельство, по мнению экспертов, не повлияет на интерес покупателей.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Бизнес-центр «Стельп», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга, выставлен на продажу за один миллиард рублей. Здание, построенное в стиле модерн в 1911 году, было полностью отреставрировано в 2004 году и сейчас не требует дополнительных вложений в реконструкцию. «Бизнес-центр „Стельп“ на улице Рентгена, 7, выставили на продажу за один млрд рублей, объявление о продаже объекта опубликовали на онлайн-торгах. Участники рынка говорят, что сейчас объект принадлежит физлицам. Историческое здание в Петроградском районе общей площадью 6,6 тысяч квадратных метров заполнено арендаторами на 95%», — сообщает «Коммерсант». Несмотря на высокую заполненность арендаторами, эксперты считают цену завышенной. Средние ставки аренды в бизнес-центре составляют 1,3 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, что ниже необходимых для окупаемости 1,8 тыс. рублей. Тем не менее, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается рост интереса к офисным площадям, что может способствовать увеличению ставок в ближайшие годы. Доходный дом М. Я. Стельп находится под охраной Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Это обстоятельство, по мнению экспертов, не повлияет на интерес покупателей.
