Рынок недвижимости Кургана в феврале: однушки дорожают, трешки дешевеют. Скрин

Анализ рынка недвижимости Кургана выявил интересную динамику цен на квартиры. Согласно последним данным, однокомнатные квартиры демонстрируют рост средней стоимости квадратного метра, в то время как трехкомнатные квартиры, напротив, дешевеют. Такие данные содержатся на сайте «Мир квартир».

«Стоимость однокомнатных квартир увеличилась как по средней цене за квадратный метр (на 5,82%), так и по общей стоимости (на 8,75%). В контрасте с этим, стоимость трехкомнатных квартир показала снижение как по цене за метр (на 3,7%), так и по общей стоимости (на 8,61%). Двухкомнатные квартиры демонстрируют умеренный рост», — говорится в данных статистики, приведенной за месяц.

Общее изменение средней цены за квадратный метр по всем типам жилья составило рост на 2,52%, однако общая стоимость всех объектов снизилась на 6,62%. Эксперты связывают рост цен на однокомнатные квартиры с постоянно высоким спросом на такие объекты, особенно среди молодых специалистов и студентов, которые ценят доступность и удобство такого вида жилья. Однако избыток предложения трехкомнатных квартир приводит к их обесцениванию на рынке.

Ранее в Кургане уже наблюдалось увеличение стоимости вторичного жилья, что было связано с уменьшением предложения на рынке и ростом ставок по аренде. Это привело к тому, что многие продавцы предпочли сдавать свои квартиры, а не продавать, что в итоге сократило количество доступных объектов на продажу и повлияло на динамику цен.