В ЯНАО вырос ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем

Ценовой разрыв между вторичным жильем и новостройками в ЯНАО достиг 10%. Несмотря на отмену льготной ипотеки цены за квадратный метр в округе продолжают расти, рассказали URA.RU аналитики «Циан».

«На Ямале разрыв цен выражен слабее, чем в среднем по крупным городам РФ, однако тренд на его увеличение зафиксирован. В феврале 2024 года он составлял 1%, в текущем году уже 10%», — сообщили аналитики.

По словам эксперта «Циан. Аналитики» Елены Бобровской, завершение льготной ипотеки не привело к остановке роста цен. «Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик, на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растёт себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования», — отметила Бобровская. Вторичный рынок не имеет таких стимулов для роста, поэтому разрыв продолжает увеличиваться.

Ранее URA.RU сообщало, что в текущем году в ЯНАО будет сдано 829 новых квартир. Большая часть квартир будет предназначена для переселения жителей из ветхого жилья.