Дом у воды: сколько стоит в Тюмени дом с выходом к реке или озеру

На первое апреля в Тюмени и пригородах на продажу выставлен 101 дом или коттедж, находящийся недалеко от водоемов. Такие данные приводит риэлтоский маркетплейс «Циан». 

Журналист URA.RU проанализировал предложения и отобрал недвижимость, у которой есть прямой выход к воде. Результаты исследования — в материале агентства.

Дом рядом с Цимлянским озером

Самым дорогим лотом в подборке стал дом, расположенный на береговой лигии озера Цимлянское и реки Бабарынка. Трехэтажный особняк общей площадью в 368 квадратов обойдется покупателю в 56 миллионов рублей. 

В доме — центральное водоснабжение и канализация, подведен газ, есть электричество. Здание было построено в 2019 году, в нем расположены шесть спален, современная мебель и техника — их владелец готов оставить новому хозяину. На территории в 16 соток есть гараж, дорожки благоустроены, на территории высажены деревья.

Коттедж у пруда

Рядом с небольшим безымянным прудом в створе объездной автодороги и Ямской улицы расположился еще один дом с доступом к воде. Этот трехэтажный коттедж площадью в 221 квадрат продавец оценил в 43,9 миллиона рублей.

В доме есть пять жилых комнат, два санузла, сауна в цоколе. Гараж способен вместить два автомобиля и мелкую технику — вроде снегохода или квадроцикла. Площадь участка составляет 9,87 соток. Но есть существенный минус: рядом с домом проходят железнодорожные пути.

Дом в Решетникова

Предложение, за которое придется заплатить существенно меньше — одноэтажный дом площадью в 135 квадратов в деревне Решетникова. С виду это современный таун-хаус, имеющий прямой выход к старице Туры. За него продавец хочет выручить 12,8 миллиона рублей. 

В доме три спальни, есть место для камина, кухни и отдельной мастер-спальни. Есть септик, скважина. Наличие инженерных коммуникаций не указывается. Отдельно отмечаются трехметровые потолки. Отделка дома черновая.

Коттедж в дачном поселке

Последний вариант жилища с прямым доступом к водоему расположен в садовом товариществе «Подорожник». С территории этого житья можно спуститься к берегу озера Большое Липовое. Двухэтажное строение площадью в 97 квадратов стоит 4,5 миллиона рублей.

По сути, это не более, чем квартира с тремя спальнями. Правда, в отличие от городского жилья, здесь есть участок в пять соток. Есть газовое отопление и электричество, подведена канализация. Особым преимуществом продавец считает правильную форму участка и постоянно живущих в СНТ соседей.