Снос незаконно возведенной высотной части бизнес-центра «Призма» (альтернативное название — «Свердловск») в Екатеринбурге может обойтись в миллиард рублей и занять больше полутора лет. До сентября 2025 года, согласно решению суда, обязанность по демонтажу возложена на авторов проекта — компанию ТВЦ «Европейский», которая сейчас находится в стадии банкротства, и выполнять решение ей фактически нечем.
«Думаю, долгострой будет „радовать“ нас еще долго. Теоретически расходы может взять на себя город (это возможно, если мэрия сама обратится в суд за изменением способа исполнения решения). Практически это нереально, так как лишних денег в бюджете нет. И вряд ли кто из чиновников возьмет на себя такую ответственность», — подчеркнул собеседник РБК Екатеринбург. Эксперты также отмечают, что после завершения процедуры банкротства ТВЦ «Европейский» взыскать необходимые средства или обязать кого-либо снести здание будет крайне затруднительно.
По данным издания, в случае невыполнения работ по сносу со стороны девелопера обязательства могут быть возложены на мингосимущества, распоряжающееся неразграниченными землями. В дальнейшем власти планируют взыскать компенсацию с ответчика.
Отмечается, что для демонтажа высотной части здания потребуется перекрытие прилегающих улиц. Инициатива привлечения частных инвесторов маловероятна: для полноценной реализации проекта необходимо выкупить помещения у собственников торгового центра, что связано с дополнительными рыночными барьерами и инвестициями. Специалисты считают, что решить проблему можно только с применением нестандартных подходов, сочетающих общественные и коммерческие интересы.
Глава города Алексей Орлов лично подтвердил снос недостроя в конце 2024-го. Он отмечал, что расходы по сносу должны нести те, кто взялся за незаконное строительство — то есть наследники бенефициара ТВЦ «Европейский» Андрея Хорошилова, скончавшегося в июне. Он инициировал строительство «Призмы» в 2005 году. Процесс сопровождался множественными бизнес-конфликтами. В конце концов проект заморозили в 2016 году. Мэрия хочет снести с восьмого до 36 этажи и частично демонтировать первый и пятый этажи.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил», чтобы узнавать все новости первыми!
