Застройщик рассказал, когда произойдет оживление на рынке недвижимости

Несмотря на снижение ключевой ставки с 18 п.п. до 17 п.п., оживление на рынке новостроек произойдет не раньше конца октября. Как рассказали URA.RU представители TEN Девелопмент, инвесторы будут ждать окончания cроков вкладов, открытых в июле, и получения процентов по ним.

«Существенную корректировку спроса можно прогнозировать только после того, как закончатся сроки действия вкладов высокой доходности, то есть в конце октября. Там будет еще одно заседание ЦБ РФ, и если по его итогам произойдет еще одно снижение ставки, то это станет серьезным сигналом для инвесторов. Они будут активно перекладывать деньги в другие инструменты», — прокомментировали в TEN Девелопмент.

Там добавили, что инвесторы начали перекладывать свои портфели из долгосрочных вкладов в краткосрочные уже летом, чтобы иметь больше маневренности. В течение лета девелоперы фиксируют рост интереса к проектам и повышение конверсии в сделки.

Напомним, что массовую льготную ипотеку отменили в июле 2024 года. Это привело к спаду спроса на жилье. Кроме того, застройщики сократили запуски новых проектов.