Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по рыночным ипотечным кредитам с 15 сентября, что связано с решением Банка России по ключевой ставке. Как сообщает кредитная организация в официальном релизе, размер снижения будет зависеть от величины первоначального взноса. В частности, при внесении от 20,1% стоимости недвижимости ставка уменьшится на один процентный пункт. Куда положить сбережения после падения ключевой ставки — в материале URA.RU.
Банки
Сбербанк
Сбербанк объявил о снижении ставок по кредитам и вкладам
Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по рыночной ипотеке с 15 сентября. Размер снижения составит от одного до двух процентных пунктов, в зависимости от величины первоначального взноса.
В соответствии с обновленными условиями, при первоначальном взносе не менее 20,1% процентная ставка по ипотеке уменьшится на 1 п.п., при взносе от 30,1% — на 1,5 п.п., а от 50,1% — на 2 п.п. Минимальные ставки на платформе домклик теперь составят: 17,4% годовых — для приобретения жилья на первичном рынке, 17,8% — для вторичного рынка недвижимости, а также 17,8% по программе строительства индивидуального жилого дома.
Дополнительно Сбербанк снижает процентную ставку по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» на 1,5 п.п. Все ипотечные кредиты, которые были одобрены, но еще не выданы клиентам, будут автоматически пересчитаны с учетом новых условий.
Одновременно финансовое учреждение уменьшает минимальную ставку по потребительским кредитам до 19,9% годовых. Также пересматриваются условия по депозитным продуктам: максимальная ставка по вкладам теперь составляет 15,5% годовых при размещении средств на срок три месяца.
ВТБ
ВТБ резко снизил ставки по кредитам после решения ЦБ
ВТБ также объявил о снижении процентных ставок по потребительским кредитам на четыре процентных пункта вслед за решением Банка России уменьшить ключевую ставку. Кроме того, банк рассматривает возможность аналогичного пересмотра условий по ипотечным и автокредитам.
Как отмечается в сообщении ВТБ, снижение ключевой ставки способствует созданию благоприятных условий для восстановления спроса на рынке розничного кредитования. По прогнозам банка, во втором полугодии текущего года объем рынка может вырасти на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Т-банк
Т-банк повысил максимальную ставку по вкладу без пополнения до 17%
Кроме того, с 16 сентября Т-банк внес изменения в процентные ставки по своим сберегательным продуктам. По депозиту «СмартВклад» без возможности пополнения максимальная ставка на срок размещения в один месяц увеличена до 17% годовых (ранее составляла 16,2%). Для других сроков условия остались прежними. Минимальная сумма вклада составляет 50 тысяч рублей. Дополнительные взносы на этот депозит разрешены только в течение первых 30 дней с момента его открытия. Одновременно снижены на один процентный пункт ставки по накопительным счетам:
9% годовых для клиентов, не пользующихся подпиской и дополнительными сервисами;
10% годовых для держателей сервиса Pro;
11% и 12% годовых для пользователей сервисов Premium и Private соответственно.
Начисление процентов по накопительным счетам производится ежедневно, а выплата осуществляется ежемесячно. В случае снятия средств с накопительного счета ранее выплаченные проценты сохраняются за клиентом.
Альфа-Банк
Альфа-Банк предлагает вклад с повышенной процентной ставкой для средств, которые не размещались на накопительных счетах и депозитах банка в течение последних 90 дней. Максимальная ставка по вкладу с капитализацией достигает 16,4% годовых. Минимальная сумма размещения составляет 50 тысяч рублей. Сроки вклада варьируются от двух месяцев до трех лет. Дополнительные взносы и частичное снятие средств в течение всего срока действия вклада не предусмотрены.
Оптимальные стратегии
При снижении ставки оптимальной стратегией остается распределение капитала между несколькими классами активов
В условиях снижения ключевой ставки, наиболее разумной тактикой остается диверсификация инвестиций между различными категориями активов, отметил аналитик компании Freedom Finance Global Владимир Чернов. По его мнению, порядка 30% инвестиционного портфеля целесообразно держать на депозитных счетах, что позволит обеспечить необходимый уровень ликвидности и выступит защитным буфером. Как ожидает Чернов, средняя доходность банковских вкладов может снизиться до 14,5–15,5% годовых, а в случае продолжения смягчения денежно-кредитной политики в последние месяцы 2025 года возможно дальнейшее падение ставок еще на 1–2 процентных пункта.
В качестве оптимального распределения активов Чернов рекомендует оставить около 30% портфеля на депозитах для поддержания ликвидности и страховки, до 25% инвестировать в долгосрочные ОФЗ и облигации надежных компаний ради стабильного купонного дохода и потенциала прироста стоимости. До 20% целесообразно разместить в иностранной валюте — доллары и юани в пропорции 70/30 — что обеспечит защиту от ослабления рубля. Около 15% можно направить в золото через биржевые фонды или физический металл. Оставшиеся 10% рекомендуется вложить в акции, прежде всего банковских учреждений, экспортеров и предприятий золотодобывающей отрасли, которые выглядят наиболее перспективно в текущей ситуации, заключил специалист.
Каждый день — только самое важное. Читайте дайджест главных событий России и мира от URA.RU, чтобы оставаться в курсе. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по рыночным ипотечным кредитам с 15 сентября, что связано с решением Банка России по ключевой ставке. Как сообщает кредитная организация в официальном релизе, размер снижения будет зависеть от величины первоначального взноса. В частности, при внесении от 20,1% стоимости недвижимости ставка уменьшится на один процентный пункт. Куда положить сбережения после падения ключевой ставки — в материале URA.RU. Банки Сбербанк Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по рыночной ипотеке с 15 сентября. Размер снижения составит от одного до двух процентных пунктов, в зависимости от величины первоначального взноса. В соответствии с обновленными условиями, при первоначальном взносе не менее 20,1% процентная ставка по ипотеке уменьшится на 1 п.п., при взносе от 30,1% — на 1,5 п.п., а от 50,1% — на 2 п.п. Минимальные ставки на платформе домклик теперь составят: 17,4% годовых — для приобретения жилья на первичном рынке, 17,8% — для вторичного рынка недвижимости, а также 17,8% по программе строительства индивидуального жилого дома. Дополнительно Сбербанк снижает процентную ставку по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» на 1,5 п.п. Все ипотечные кредиты, которые были одобрены, но еще не выданы клиентам, будут автоматически пересчитаны с учетом новых условий. Одновременно финансовое учреждение уменьшает минимальную ставку по потребительским кредитам до 19,9% годовых. Также пересматриваются условия по депозитным продуктам: максимальная ставка по вкладам теперь составляет 15,5% годовых при размещении средств на срок три месяца. ВТБ ВТБ также объявил о снижении процентных ставок по потребительским кредитам на четыре процентных пункта вслед за решением Банка России уменьшить ключевую ставку. Кроме того, банк рассматривает возможность аналогичного пересмотра условий по ипотечным и автокредитам. Как отмечается в сообщении ВТБ, снижение ключевой ставки способствует созданию благоприятных условий для восстановления спроса на рынке розничного кредитования. По прогнозам банка, во втором полугодии текущего года объем рынка может вырасти на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Т-банк Кроме того, с 16 сентября Т-банк внес изменения в процентные ставки по своим сберегательным продуктам. По депозиту «СмартВклад» без возможности пополнения максимальная ставка на срок размещения в один месяц увеличена до 17% годовых (ранее составляла 16,2%). Для других сроков условия остались прежними. Минимальная сумма вклада составляет 50 тысяч рублей. Дополнительные взносы на этот депозит разрешены только в течение первых 30 дней с момента его открытия. Одновременно снижены на один процентный пункт ставки по накопительным счетам: Начисление процентов по накопительным счетам производится ежедневно, а выплата осуществляется ежемесячно. В случае снятия средств с накопительного счета ранее выплаченные проценты сохраняются за клиентом. Альфа-Банк Альфа-Банк предлагает вклад с повышенной процентной ставкой для средств, которые не размещались на накопительных счетах и депозитах банка в течение последних 90 дней. Максимальная ставка по вкладу с капитализацией достигает 16,4% годовых. Минимальная сумма размещения составляет 50 тысяч рублей. Сроки вклада варьируются от двух месяцев до трех лет. Дополнительные взносы и частичное снятие средств в течение всего срока действия вклада не предусмотрены. Оптимальные стратегии В условиях снижения ключевой ставки, наиболее разумной тактикой остается диверсификация инвестиций между различными категориями активов, отметил аналитик компании Freedom Finance Global Владимир Чернов. По его мнению, порядка 30% инвестиционного портфеля целесообразно держать на депозитных счетах, что позволит обеспечить необходимый уровень ликвидности и выступит защитным буфером. Как ожидает Чернов, средняя доходность банковских вкладов может снизиться до 14,5–15,5% годовых, а в случае продолжения смягчения денежно-кредитной политики в последние месяцы 2025 года возможно дальнейшее падение ставок еще на 1–2 процентных пункта. В качестве оптимального распределения активов Чернов рекомендует оставить около 30% портфеля на депозитах для поддержания ликвидности и страховки, до 25% инвестировать в долгосрочные ОФЗ и облигации надежных компаний ради стабильного купонного дохода и потенциала прироста стоимости. До 20% целесообразно разместить в иностранной валюте — доллары и юани в пропорции 70/30 — что обеспечит защиту от ослабления рубля. Около 15% можно направить в золото через биржевые фонды или физический металл. Оставшиеся 10% рекомендуется вложить в акции, прежде всего банковских учреждений, экспортеров и предприятий золотодобывающей отрасли, которые выглядят наиболее перспективно в текущей ситуации, заключил специалист.
