Тюменцы теряют интерес к загородной жизни. Инсайд

Спрос на земельные участки под ИЖС в Тюмени упал по итогам августа на 22%. Об этом URA.RU рассказал источник в риэлторских кругах региона.

«Обычно к началу осени такой сильной просадки не видим. По примеру предыдущих лет, может быть сезонный спад на 8-10% к началу сентября. Однако в этом году активность покупателей снизилась больше, чем на 20%. Опасаемся, что отложено сказываются последствия ввода эскроу в загородном строительстве, но полного анализа пока никто не проводил», — сообщил собеседник агентства.

Аналитики рынка полагают, что искать в снижении спроса следы системных проблем не стоит. Снижение спроса в конце лета, как правило, отмечается во многих регионах России, пояснил URA.RU директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.

«Традиционно в летние месяцы часть потенциальных покупателей уходит в отпускной период, что отражается на статистике сделок. При этом сама сфера индивидуального жилищного строительства остается одним из приоритетов государственной политики. Введение механизмов банковского сопровождения, включая эскроу-счета, направлено на повышение прозрачности и надежности сделок. Для граждан это означает большую уверенность в сохранности вложенных средств и более качественное развитие новых поселков», — рассказал он в беседе с журналистом агентства. 

Он добавил, что в долгосрочной перспективе интерес к загородному строительству не снизится, и принимать колебания спроса в Тюмени за тенденцию нет смысла. «Аналогичные колебания спроса наблюдаются и в других регионах, но они носят краткосрочный характер и не меняют позитивного тренда», — подытожил Тумин.

Ранее отмечалось, что к концу лета месячный рост цен на рынке ИЖС превышал 5%. Такие изменения в сегменте аналитики полагают естественным развитием рынка.