В Тюменской области официально подтверждены признаки затоваривания рынка новостроек. По данным Единого ресурса застройщиков, за год, прошедший с третьего квартала 2024, из 30,2 тысяч введенных квартир продать удалось немногим больше 18 тысяч.
«В топ-10 регионов по затоваренности рынка новостроек входит Тюменская область. Нераспроданными в период с III квартала 2024 года по II квартал 2025 остаются 12 тысяч квартир», — отмечают аналитики портала.
По показателю затоваренности регион находится на восьмой позиции топ-10. Индекс распроданности едва превышает 60%, это может привести к замедлению рынка и негативно сказаться на региональных застройщиках, отметил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
«Если рынок замедляется, строительные издержки растут или возникают проблемы с финансированием, высок риск, что сроки будут сдвигаться. В случае системных проблем это действительно может привести к заморозке строительства, особенно если компания работает без проектного финансирования», — пояснил он.
Ранее эксперты пояснили, что это один из результатов отмены основной программы господдержки ипотеки. Системные сбои отмечаются сейчас во всех сегментах недвижимости.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми. Теперь мы и в MAX!
Каждый день — только самое важное. Читайте дайджест главных событий России и мира от URA.RU, чтобы оставаться в курсе. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В Тюменской области официально подтверждены признаки затоваривания рынка новостроек. По данным Единого ресурса застройщиков, за год, прошедший с третьего квартала 2024, из 30,2 тысяч введенных квартир продать удалось немногим больше 18 тысяч. «В топ-10 регионов по затоваренности рынка новостроек входит Тюменская область. Нераспроданными в период с III квартала 2024 года по II квартал 2025 остаются 12 тысяч квартир», — отмечают аналитики портала. По показателю затоваренности регион находится на восьмой позиции топ-10. Индекс распроданности едва превышает 60%, это может привести к замедлению рынка и негативно сказаться на региональных застройщиках, отметил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. «Если рынок замедляется, строительные издержки растут или возникают проблемы с финансированием, высок риск, что сроки будут сдвигаться. В случае системных проблем это действительно может привести к заморозке строительства, особенно если компания работает без проектного финансирования», — пояснил он. Ранее эксперты пояснили, что это один из результатов отмены основной программы господдержки ипотеки. Системные сбои отмечаются сейчас во всех сегментах недвижимости.
