Логотип РИА URA.RU
  • Логотип РИА URA.RU
Реклама

Экономика

Недвижимость

Дарксторы в Кургане: почему бизнес выбирает подвальные помещения

Бизнесмены Кургана скупают подвалы под склады
07 октября 2025 в 08:45
Изменение размера шрифта
  • Подписаться на нас в ВКонтакте
  • Подписаться на нас в Телеграм
  • Написать нам в Ватсап
  • Подписаться на нас в Одноклассники
Коммерсанты Кургана выбирают подвальные помещения для бизнеса

Коммерсанты Кургана выбирают подвальные помещения для бизнеса

Фото: Илья Московец © URA.RU

В Кургане помещения под склады, в том числе подвалы в зданиях, стали востребованы среди предпринимателей. В среднем за месяц цена одного квадратного метра такой коммерческой недвижимости в городе выросла с 24 тысяч рублей до 35 тысяч рублей, что может свидетельствовать о росте спроса. Данные приводит агрегатор рынка недвижимости Restate.ru.

«Складские помещения и комплексы в Курганской области в период со второго сентября по 30 сентября подорожали на 46 процентов. Средняя стоимость одного квадратного метра складского помещения составила порядка 35 тысяч рублей», — говорится на сайте-агрегаторе.

По словам экспертов по недвижимости сейчас в центре Кургана практически все подходящие склады раскуплены. Поэтому бизнесмены переключили свое внимание на подвалы, которые впоследствии они переоборудуют под так называемые «дарксторы» — склады для хранения товаров, предназначенных для онлайн-заказов и доставки. 

Продолжение после рекламы

«Чтобы продавать коммерческую недвижимость, нужно учитывать очень много факторов. Например, сделать отдельный вход или лестницу. Раньше такие помещения на первых этажах использовались для парикмахерских, магазинов, сейчас это пункты выдачи заказов с маркетплейсов. Бизнес уходит в формат онлайн и ему нужны склады для хранения товаров. Онлайн-магазинам требуются помещения в жилых кварталах, чтобы время доставки было максимально коротким», — рассказала эксперт по недвижимости Евгения Краснощекова.

Она также отметила, что сейчас в Кургане практически все новые дома строят с учетом этого фактора: первые этажи делают монолитными, именно с расчетом на коммерцию. Плюс нужно учитывать при строительстве, что склады и пункты выдачи заказов требуют больших мощностей и специальных технических условий.

Так, для хранения товаров, особенно продуктов питания, необходимы совсем иные энергомощности для электропитания холодильников, работающих круглосуточно. Коммерческие помещения должны выдерживать нагрузку от техники, иметь правильные электрические разводки и другие инженерные коммуникации, что делает их устройство сложным и дорогим. Отсюда и объяснение роста стоимости таких помещений. 

Ранее, URA.RU писало, что в Кургане активизировались продажи бизнесов разных направлений — от детских магазинов и салонов красоты до продуктовых точек и пекарен. В основном владельцы объясняют это желанием сменить сферу деятельности и начать новые проекты.

Сохрани номер URA.RU — сообщи новость первым!

Подписаться на нас в ТелеграмНаписать нам в Ватсап

Что случилось в Кургане? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Курганистан», чтобы узнавать все новости первыми!

Подписаться
Следующий материал