План Путина терпит крах. Застройщики отказываются продавать квартиры по цене премьера
В распоряжение «URA.Ru» попал первый отчет о попытке государства купить 634 квартиры
22 декабря 2008 в 18:34
|
|
Предложение руководства страны продавать квартиры по 35 тыс. рублей за квадратный метр застройщики отвергли практически сразу, как только оно было озвучено
|
Предложение руководства страны продавать квартиры по 35 тыс. рублей за кв. метр (одновременно выполняет соцобязательства власти и дает строителям финансирование) свердловские застройщики отвергли практически сразу, как только оно было озвучено. В минувший понедельник губернатор Эдуард Россель пенял им за это. «Цены на жилье снижаются, и 35 тыс. рублей за квадратный метр - это самая хорошая цена. Если бы меня просили продать по такой цене, я бы продал немедленно. Завтра они эти квартиры и по 20 тыс. рублей за метр не продадут», - заявил губернатор на традиционной встрече с журналистами.
Но услышан не был. Как стало известно «URA.Ru», в первом конкурсе на продажу квартир для ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» приняли участие только две екатеринбургские компании. В отчете свердловского правительства, попавшем в распоряжение нашей редакции, указано, что еще 5 декабря ФГУ запросило котировки на 634 квартиры в Екатеринбурге для военнослужащих и уволенных с военной службы. Согласно отчетности самого государственного учреждения, интересовали 56 однокомнатных квартир, 286 двухкомнатных, 236 трехкомнатных и 56 четырехкомнатных. Общая сумма контракта оговаривалась на уровне 1,58 млрд. рублей, а максимальная стоимость квадратного метра – те самые 35 тыс. рублей.
Представитель одной из екатеринбургских строительных компаний, на условиях анонимности, рассказал, что заявки подавать не стал практически никто, кроме «Атомстройкомплекса» и РСУ-37, самый известный проект которого – жилой комплекс «Янтарный» на перекрестке улиц Чапаева и Фурманова в Екатеринбурге. «Но РСУ-37 не соответствовал требованиям – у них квартиры оказались слишком роскошными, не прошли по метражу», - утверждает наш источник. Согласно официальной документации, ФГУ было готово закупать однокомнатные площадью 18 - 45 кв.м., «двушки» - 36 - 63 кв. м., «трешки» – 54 – 81 кв. м., четырехкомнатные – от 72 до 99 кв. метров. Представители РСУ-37 в понедельник для комментариев были недоступны – центральный офис компании сейчас занят переездом в новое помещение.
Вторая же заявка, от «Атомстройкомплекса», была одобрена, но не на 634 квартиры, а только на 90. В строительном сообществе убеждены, АСК продал квартиры дороже, чем 35 тыс. рублей за квадратный метр, только доказательств нет никаких. В самом «Атомстройкомплексе» от комментирования данной темы воздерживаются. В ФГУ обещают рассказать всю правду чуть позже – завтра в Москве будут подведены официальные итоги первых аукционов, и после этого государственная структура согласится обсуждать программу.
Но в целом все уже понятно, и в свердловском правительстве случившимся недовольны. По подсчетам кабмина, в настоящий момент в связи с отсутствием средств у застройщиков приостановлены либо снижены темпы строительства 44 многоквартирных жилых домов. Объем незавершенного строительства составляет 4,5 млн. кв. метров. В уже сданных в эксплуатацию домах простаивает 1 132 квартиры, в строящихся домах свободны 15 952.
«Аукцион ФГУ позволил бы вдвое сократить число простаивающих, уже сданных квартир, но котировочные заявки смог подать только «Атомстройкомплекс», - рассказывает сотрудник аппарата правительства. – Остальные застройщики не могут выполнить условий, предъявляемых ФГУ». И в кабмине винят в этом не только свердловских бизнесменов, но и федеральные власти. Так, в Москве рассматривали только те заявки, в которых у застройщиков на руках были выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество давностью не более 14 дней и свидетельство о праве собственности. Подобных документов у застройщиков нет – оформлять на себя свободные квартиры в Екатеринбурге не принято. Просьбы же региональных властей продлить срок запроса котировок остались без ответа.
Так что первый итог премьерской программы по борьбе с кризисом в строительной отрасли для Екатеринбурга нулевой. Мы продолжим следить за следующими этапами.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020г., являются архивными и были выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации».
Сохрани номер URA.RU — сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Комментарии (55)
- Serg24 февраля 2010 16:18Поговорили, душу отвели, можете опять заныривать в свое говно. Власти и тем кто ее функционеров кормит глубоко насрать на ваш треп. Величайшее достижение современной России в том, что трепаться можно как угодно - треп быдла барину по барабану.
- ЮЛИАНА20 февраля 2010 16:40Рыба гниет с головы,но сушат ее подвешивая за хвост.Не голова управляет хвостом,она лишь указывает направление. Как сделать Россию слабовольной и послушной? Наблюдайте,анализируйте,делайте выводы. Умный поймет,дурак станет драться, мудрый будет думать что делать.Детей надо растить,только растлевать не надо.
- waldeck17 февраля 2010 20:05Ваши все умные советы да богу в уши,то есть нашим президентам.Кому именно -не понятно.Кто из них главный-не понятно.Кто отвечает за бардак в стране-не понятно.Все говорят умные слова,но только толку нет от этих слов.Все тащат.воруют,несут.Ментов судят,а в это время другие делают тоже самое.
- waldeck17 февраля 2010 20:04Ваши все умные советы да богу в уши,то есть нашим президентам.Кому именно -не понятно.Кто из них главный-не понятно.Кто отвечает за бардак в стране-не понятно.Все говорят умные слова,но только толку нет от этих слов.Все тащат.воруют,несут.Ментов судят,а в это время другие делают тоже самое.
- гражданин17 февраля 2010 01:33Чувство меры,или получаемой прибыли в результате деятельности коммерческих структур не имеет тормозов,без регулирования цен государством тем более на наиболее важные,глобальные проблемы как жилье,лекарство и т.д.не будет иметь успеха.Производя одну и туже материальную ценность мы с Вами добросовестно на примере тряпок,бытовой техники и т.д.в условиях так называемого рынка друг другу перепродаем с наценкой не до 13-15% как в развитых странах, а свыше 50 и в зависимости чем мы торгуем до 300%. Так что же мы хотим,сами строим сами торгуем,а ждать что кто то даст или обязан дать более чем наивно.
Следующий материал