После многочисленных скандалов и махинаций на рынке ЖКХ пермяки стали внимательно следить за всеми изменениями в этой отрасли. Ещё бы — каждое из них сразу сказывается на собственном кошельке. В этих враждебных условиях есть один рецепт спасения личных денег: граничащая с паранойей подозрительность, строгий учет и дотошное изучение платежных документов. Результат не заставил себя долго ждать. Бдительные жители Перми вместо знакомого «Сбербанка» заметили незнакомый «ВЛБАНК» из города Усть-Кут в... Иркутской области. Кто и зачем это делает — подробности в расследовании «URA.Ru». В пермскую редакцию «URA.Ru» пришел читатель и рассказал о странной платежке, пришедшей ему в начале 2014 года. «Наша управляющая компания „Единый город“ перевела оплату за ЖКХ в какой-то РКЦ „Технологии финансов“ с расчетным счетом в Иркутской области. Я посмотрел, в рейтинге российских банков он на 455 месте. Власти это как-то отслеживают? Или любая УК по своему решению может направить деньги жильцов в какой-нибудь банк-„прачечную“? Риски-то большие, „Центробанк“ лицензии отзывает одну за другой. Мы заплатили, деньги туда ушли, а у банка лицензию отозвали, и всё шито-крыто? Раньше платежи без проблем шли на счёт ООО УК „Единый город“ в „Сбербанке“. Ладно бы если УК сама открыла счёт в „ВЛБАНКе“. Но ведь они через какой-то расчетный центр деньги придумали перекачивать. Зачем лишнее звено в цепочке? Деньги девать некуда?» — возмущался житель дома, который обслуживает УК «Единый город». Фото с сайта управляющей компании, под крылом которой 36 домов Обращения «URA.Ru» как в УК, так и в РКЦ остались без ответа. Руководитель «Единого города» через секретаря передал, что у них нет времени общаться с прессой, а в РКЦ «Технологии финансов» отказались отвечать на вопросы, сославшись на отсутствие директора компании. Впрочем, как попытался успокоить «URA.Ru» директор одной управляющей компании, жильцам домов из этой УК паниковать не стоит, они не рискуют оказаться на руинах обанкротившейся УК с долгами перед сетевиками. «Создаётся новое ТСЖ или УК с нулевым балансом в бухгалтерских книгах и все. Главное — иметь на руках документы, подтверждающие платежи за коммунальные услуги. Поэтому за решением открыть расчётный счёт в Усть-Куте стоит, вероятно, желание спрятать деньги от кредиторов. Может быть, уйти от долгов. Не исключаю, что надзорным органам следует обратить внимание на ситуацию, так, для профилактики», — сказал собеседник «URA.Ru». «Смена счетов на оплату услуг ЖКХ может скрывать под собой серьёзную проблему, — говорит пермский правозащитник Денис Галицкий. — При смене УК по решению собрания жильцов дома они знают, что счёт для оплаты меняется. А вот замена биллинговой компании, которая ведет расчеты между УК и поставщиками, это совсем другое. Что если раскидать по почте подложные платежки, на которых указаны правильная УК и „левый“ счёт в банке? Я сам с такой ситуацией столкнулся. У нас сменилась биллинговая компания. До УК я дозвониться не смог, чтобы проверить достоверность полученной платёжки, поэтому решил пока не платить. Есть серьёзная вероятность мошенничества на этом поле. Избежать проблем просто — присылать первые платежки после смены РКЦ или биллинговой компании с живыми печатями УК, подтверждая тем самым достоверность нового получателя денег». Подозрительность, граничащая с паранойей — гарантия сохранения денег Что касается РКЦ «Технологии финансов», то её учредитель Максим Русинов связан в качестве учредителя или руководителя с целой группой управляющих компаний ООО «УК «ПМ», ООО «УК-УРАЛ», ООО «УК «КОМФОРТ-ПРИКАМЬЕ», ООО «УК «ЖЭУ», а также с расчетным центром «Инкомус», аналогом «Технологии финансов». «Инкомус» не раз называли лишним звеном в цепи «покупатель — поставщик», весь смысл существования которого состоит в отщипывании процента с каждого пропущенного через организацию коммунального платежа. При этом адрес «Технологии финансов» в выписке ЕГРЮЛ (ул. Лодыгина, 28) совпадает с адресом «Инкомуса», а телефон РКЦ, указанный в ЕГРЮЛ, совпадает с телефоном «УК-Урал». По этому же адресу находится ещё несколько управляющих компаний. «Сам по себе факт того, что несколько УК с одним и тем же директором и учредителем заключают договор с расчетно-кассовым центром, где тот же самый директор и учредитель уже наводит на нехорошие мысли. Поставщикам ресурсов стоит обратить на это внимание», — полагает один из участников пермского рынка ЖКХ. Большинство вышеперечисленных структур ранее приписывались Александру Фенёву, бывшему краевому министру ЖКХ. Весной 2012 года Фенев спешно сбрасывал все эти УК, освобождая их от своего участия и формального влияния, чтобы занять пост министра. Чиновник такого ранга не имеет права иметь доли в коммерческих предприятиях. Правда, полностью порвать со своим прошлым Фенёв не смог, например, одним из его замов работал Дмитрий Немцов, некоторое время возглавлявший «УК-Урал». В январе этого года Фенёв возглавил Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, и вокруг этой структуры уже появились «бизнесмены», желающие «сесть» на устойчивый поток денег, собираемых с жильцов многоквартирных домов. Например, один из советников сити-менеджера Маховикова предлагает завести собираемые на капремонт деньги в муниципальную управляющую компанию. Его не останавливает даже то, что закон не позволяет это сделать. «URA.Ru» будет следить за развитием ситуации, тем более что УК «Единый город», обслуживающая 40 многоквартирных домов, даже не имеет регистрации на официальном сайте фонда содействия реформированию ЖКХ. Одновременно просим считать эту публикацию заявлением в надзорные органы.

прочитать статью полностью