Зачем в Кургане на гнилые дома ставят новенькие крыши

В Курганской области в программу капремонта включают дома, которые годятся только под снос. Других вариантов не остается — программа переселения из ветхого и аварийного жилья заканчивается в сентябре, объясняют власти. А когда начнется новая, никто не знает.

По данным Свредловскстата, в ветхом жилье к концу 2016 года проживало почти 39 тысяч жителей Курганской области. Дома, подлежащие капремонту, реконструкции и сносу, составляют более миллиона квадратных метров (4,8% от всего жилищного фонда). При этом получить статус аварийного дома оказывается не так-то просто.

Один из случаев, когда на разваливающийся дом поставили новенькую крышу буквально шокировал федерального эксперта Общероссийского народного фронта Светлану Калинину, когда она приезжала в Курган в ноябре 2016-го. Тогда у дома по улице Техническая, 9 несмотря на заключение экспертов о дефектах стен и фундамента, все же провели ремонт кровли.

«Большинство домов, которые вошли в программу капремонта, отслужили уже около 60 лет — по нормам эти конструкции давно надо полностью заменить, а фонд „благословил“ их служить еще 30 лет. Такая „экономия“ со стороны фонда приведет нас к авариям, а возможно, и к человеческим жертвам», — отмечал курганский эксперт ОНФ Владимир Иванов.

Руководитель комитета по экономической политике областной Думы Евгений Кафеев считает, что проблема — в несогласованности местных властей и фонда капремонта, а также в некачественно составленных проектах капремонта. «Спикер Дмитрий Фролов возмущается, что он лично пришел проверить чердак, а на замке — вековой слой пыли. При этом свежий проект готов! Ясно, что никто ни разу не пришел и не проверил, гнилые там стропила или нет, нужно ли менять вентиляцию», — напомнил депутат.

Замдиректора департамента строительства Алексей Малыгин подтвердил, что подобные случаи бывали. Однако сейчас эту практику пытаются пресечь. «С уже отремонтированных домов мы крышу не снимем», — ответил он на вопрос о сделанных ранее домах.

По подсчетам Алексея Малыгина, сейчас в регионе около 200 домов, которые готовы включить в новый этап программы сноса аварийного жилья. Это несколько меньше, чем запланировано расселить на завершающемся этапе — до 2012 года было признано ветхими и аварийными около 350 домов. Тем не менее список может легко пополниться. По статистике, объем домов в Курганской области, имеющих изношенность 66 -70 процентов, составил более 10% от общей площади жилищного фонда. Изношенность свыше 70 процентов — у 4% жилищ.

«Возможно, где-то дома еще можно отремонтировать, однако нужно тщательнее подходить к проработке сметы. Не как сейчас: сегодня поставим крышу, а через 10 лет, когда все развалится, отремонтируем фасад и фундамент», — говорит Евгений Кафеев.

По мнению эксперта ОНФ Владимира Иванова, в региональном фонде капремонта прислушались к критике Фронта и стараются не повторять прежних ошибок. Спикер Дмитрий Фролов также считает, что ситуация с капремонтом в последнее время начала выправляться. Однако он подчеркнул, что важна ясность с новым этапом программа по сносу аварийного жилья. «Я вхожу в рабочую группу по разработке нового законопроекта, однако нельзя сказать, когда его примут — в этом году или только в следующем», — рассказал он. По его словам, рассматриваются разные варианты софинансирования, в том числе — и с участием жителей.

Общий объем финансовых затрат на реализацию программы 2013—2017 годов в Зауралье составил 3 млрд 231 млн рублей, в том числе из фонда содействия реформированию ЖКХ — 1 млрд 650 млн рублей, из областного бюджета — 1 млрд 114 млн рублей, средства местных бюджетов — 401 млн рублей.