Проблемы крупного застройщика в ХМАО подкосят рынок

Один из крупнейших застройщиков Сургута, компания «Северстрой», испытывает серьезные финансовые трудности, последствия которых угрожают всей экономической столице ХМАО строительным коллапсом. Эту версию «URA.RU» сообщили источники в городской администрации Сургута.

«Северстрой» является застройщиком нескольких известных жилых комплексов в самом крупном городе ХМАО. Среди них «Кедровый», «Уютный», «Любимый» и River House. Стоит отметить, что информация о финансовых проблемах компании не первый день циркулирует не только в Сургуте, но и на территории всего региона. Чтобы успокоить жителей, была запланирована пресс-конференция сотрудников строительной компании. Однако, если верить инсайдеру агентства, эффект от мероприятия получился обратным.

«Несмотря на важность пресс-конференции, ни сам владелец застройщика Богдан Нестор, ни непосредственные руководители холдинга „Эйнком“, в состав которого входит строительная компания, не удостоили прессу вниманием. Отдуваться пришлось директорам нижнего звена по строительству и продажам, а их ответы и аргументация, мягко говоря, никакой ясности не внесли. Нельзя просто так сказать „у нас все хорошо“, когда компания регулярно отстает от графика ввода объектов более чем на один год», — считает собеседник агентства.

Дополнительных опасений добавляет то, что несколько компаний, входящих в холдинг Богдана Нестора «Эйнком», получили внушительные иски от югорского управления Федеральной налоговой службы. По данным арбитражного суда ХМАО, налоговыми органами претензии на почти 50 млн рублей были выдвинуты ООО «Запсибинтермонолитстрой» и на 71 млн рублей — ООО «Сургутинтерстрой». Согласно базе данных программы «СБИС», обе компании некоторое время назад возглавлял лично Богдан Нестор. По неподтвержденной информации, общая сумма претензий налоговой к холдингу «Эйнкому» якобы может достигать нескольких сотен миллионов рублей.

Однако это не первые судебные иски, связанные с компаниями Нестора. В августе 2018 года «Сургутские тепловые сети» подали иск о взыскании с ООО «Северстрой» 14,5 млн рублей задолженности. Еще одним судебным разбирательством стал иск от администрации Сургута, которая требует от компании вернуть задолженность по аренде земельного участка. И это не единственный подобный суд. Так, компания, входящая в холдинг «Эйнком», ООО «Запсибинтерстрой», в начале августа уже проиграла мэрии судебное разбирательство, так как не смогла найти незначительную, по меркам застройщика, сумму в 774 тыс. рублей за аренду земли.

Еще одним фактором дополнительной угрозы являются суммы кредитной нагрузки холдинга, которые, по версии источников «URA.RU» доходят 2,7 млрд рублей долга, из которых на Сбербанк якобы приходится 1,5 млрд рублей, «Сургутнефтегазбанк» — 900 млн рублей и «Банк» Зенит» — 300 млн рублей. Официально подтвердить эти сведения не удалось. В банках отказываются предоставлять подобную информацию журналистам.

                        В сургутских бизнес-кругах выражают опасение, что перед глобальными экономическими проблемами эти проекты попытаются спасти в первую очередь, а проблемы югорских дольщиков отодвинут в сторону.
                        

Как сообщил агентству политолог Андрей Щуклин, в случае банкротства компании экономическая столица ХМАО, Сургут, может столкнуться не только со строительным, но и с социально-экономическим кризисом. «Конечно же, в случае самого негативного варианта развития событий в городе появится множество проблем, таких как возведение зданий, выплаты зарплаты рабочим, завышение стоимости квартир, проблемы с дольщиками и так далее. Как показывает практика, когда банкротится банк или крупный застройщик, больше всего страдают обычные граждане, завязанные на этой структуре», — резюмирует политолог.

Получить официальный комментарий «Северстроя» на момент публикации материала не удалось. В справочной компании сообщили, что как таковой пресс-центр у них отсутствует, а дозвониться до маркетолога компании по предложенному номеру телефона журналисту агентства не удалось. «URA.RU» продолжит следить за развитием событий.