Большинство российских семей не могут купить квартиру

Меньше половины российских семей могут позволить себе покупку жилья. И это при том, что за последние 10 лет цены на рынке недвижимости и ставки по ипотеке снизились. К такому выводу пришли президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор этой организации Татьяна Полиди.

Сделать жилье более доступным для семей со средним доходом власти рассчитывали при помощи нацпроекта «Жилье и городская среда», который обойдется в 1 трлн рублей. Согласно плану, строительство жилья должно вырасти с 86 млн кв. метров в 2018 году до 120 млн «квадратов» в 2024-м. Ипотечные ставки при этом должны опуститься до уровня 7,9%. Правда, даже такие меры, как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на специалистов, проблему не решат.

Все дело в том, что нацпроект предполагает повышение стоимости жилья на 6-9% в год, что гораздо выше инфляции (4%) и роста доходов населения. На сегодняшний день 1 кв. метр жилья в России стоит почти вдвое больше среднемесячной зарплаты. «Теоретически позволить себе квартиру могут семьи с доходом от 30 000 руб. на человека (их расходы в среднем около 17 000 руб. на человека), но после выплат по кредиту денег на жизнь у них практически не останется», — приводит издание слова главного научного сотрудника Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Натальи Зубаревич.

Более того, семьи с детьми не могут участвовать даже в программах государственной поддержки, подчеркнула директор Института социальной политики Высшей школы экономики Лилия Овчарова. Банки не дают им кредиты из-за низких доходов. И на это решение размер ставки по ипотеке не влияет.