Власти придумали, как сделать ипотеку дешевле

Минфин, Центробанк, Минэкономразвития и Дом.РФ, придумали, как добиться снижения ипотечной ставки. В плане — 14 пунктов, которые нужно выполнить до конца 2020 года. Документ уже утвержден первым заместителем председателя правительства, министром финансов Антоном Силуановым.

Для исполнения национального проекта «Жилье» к концу 2024 года ипотечный портфель банков должен вырасти с 7 до 20,8 трлн рублей. Чиновники считают, добиться такого серьезного роста числа ипотечных кредитов и одновременного снижения ставки можно с помощью однотраншевых ипотечных облигаций: банк продает закладные по кредитам «Дом.РФ — ипотечному агенту», а взамен получает облигации с поручительством Дом.РФ, объясняет газета «Ведомости».

Это, по мнению экспертов, позволит банкам снизить нагрузку на капитал и перераспределить риски. Кроме того, чиновники предлагают разрешить инвестировать в ипотечные облигации пенсионные накопления под Управлением Государственной управляющей компании ВЭБ.РФ, деньги госкомпаний и госкорпораций, а также накопления по военной ипотеке. Все это, как ожидается, позволит к 2024 году снизить ставки по ипотеке на 1-1,5%.