Программу реновации жилья могут запустить во всех регионах России

В Госдуму внесен закон о реновации жилья по всей стране. Инициаторы законопроекта — депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга — считают, что программа должна быть рассчитана не только на аварийные и ветхие дома, но и на переселение из типовых многоэтажек 1957—1975 годов, которые «морально устарели».

В законе депутаты прописали ряд гарантий для жильцов, попадающих под реновацию, пишет «Российская газета». Новая квартира, которая предоставляется бесплатно, должна быть «равнозначной», то есть с таким же количеством комнат и расположенная в том же районе или в том же городе.

По замыслу депутатов, в населенных пунктах страны смогут проводить реновацию не только отдельного дома, но и квартала, района или микрорайона, а также возводить на освобожденной территории не только дома, но и другие объекты.

Впрочем, эксперты не так оптимистичны. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», считает, что в регионах на реновацию не хватит денег. Она приводит пример столицы: в Москве строительство жилья по себестоимости обходится в 95 тысяч рублей за «квадрат», а его продажа приносит 170-200 тысяч рублей, то есть реновацию оплачивают покупатели нового жилья и переселенцы, доплачивающие за дополнительные метры. Между тем в регионах разница между себестоимостью и конечной ценой минимальная (от 5% до 15%), а спрос на дополнительные «квадраты» вряд ли будет высоким из-за низких доходов населения.