Аналитик Радченко предупредила об опасности ипотеки с низкой ставкой

Квартиры могли подорожать на 30% из-за ипотеки, сказала Ирина Радченко
Фото: Фото: Размик Закарян © URA.RU
Ипотека со ставкой в 1% годовых приведет к увеличению стоимости квадратного метра жилья и невыгодной сделке при желании продать квартиру. Об этом URA.RU сообщила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
«Посчитайте сами: взяли по нормальной цене со ставкой 6% или взяли на 30% дороже, но со ставкой 1%, выплатили за 20 лет, и встает большой вопрос, где выгода. Если потом нужно будет продать эту квартиру, то вы продадите по цене рынка, а не фейковой цене в вашем договоре купли продажи», — сказала Ирина Радченко.
Она объяснила, что на самом деле сниженная ставка полезна только продавцам новостроек. «Риелторам выгодно пропагандировать эту ипотеку. Они будут говорить, что это счастье, потому что риелтор получает комиссию. А она будет на 30% выше», — отметила президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
Эксперт подчеркнула, что Центробанк уже начал бороться с ипотекой по ставке в 1%. «[Глава ЦБ Эльвира] Набиуллина жестко высказывается по поводу этой махинации. Потому что теоретически ставка 1%, но стоимость квадратного метра растет на 30%, и заемщик в итоге платит те же деньги, что и его сосед, который взял под 6% по субсидированной ставке по нормальной цене. На доступность жилья влияет не только ипотечная ставка, но и стоимость квадратного метра. Если бы жестко ЦБ не вмешался, у нас стоимость недвижимости выросла бы еще на 30%», — заключила Радченко.
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
- Даниил (РСФСР)07 декабря 2022 08:50Что-то не нравится - учите язык и езжайте в Европу. Вас там ждут - нужны срочно дворники, уборщицы, сборщики и множество других специалистов сервисного плана.
- Радченко06 декабря 2022 12:29Видимо, двоечник или думает, все дураки. Во всем мире как то и под ноль дают. И с чего бы м2 поднимались, если это не авантюра совместно с Минстроем. Цены и так задраны в три раза и более
- викторович06 декабря 2022 02:06Каждый россиянин уже нарушитель какого нибудь закона - если копнуть поглубже- а государство делает эти ловушки.
- Даешь жулье бесплатно!05 декабря 2022 22:10И кто это там решил что при ставке кредита в 1% переплата за жилье будет 30%, - аналитики капитализма и мягких кресел
- Алексей05 декабря 2022 17:30Полнейший маразм. Сначала цены на недвижимость подняли до небес теперь процентная ставка в 1 % им не заходит. Пожизненное рабство.