04 ноября 2024
03 ноября 2024
02 ноября 2024

Эксперты предсказали крах тюменского рынка загородной недвижимости

Тюменские риэлторы прогнозируют повышение цен и монополизацию рынка ИЖС
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Многодетная семья Кириченко. Свердловская область, Березовский, коттедж, дача, загородный дом, коттеджный поселок, дом кириченко
По мнению экспертов агентства «Этажи», в ближайшее время дома подорожают, а застройщиков станет намного меньше Фото:

Тюменские риэлторы прогнозируют резкое повышение цен и полную монополизацию рынка индивидуального строительства в Тюменской области в начале 2024 года. Опасения в беседе с URA.RU высказала участник команды топ-риэлтора федерального агентства «Этажи» Ильнура Ишкиева Елена Ситникова.

«Все последние изменения ведут к той же ситуации, которая сейчас есть в многоквартирном строительстве, только еще жестче. Во-первых, как только начнут действовать счета эскроу в индивидуальном строительстве, резко поднимется цена загородной недвижимости. Я думаю, это произойдет уже в 2024 году. Но хуже, что с рынка уйдет средний бизнес. Выживут массовые застройщики, которые будут диктовать всему рынку свои условия и фактически его монополизируют», — поделилась с URA.RU Ситникова.

По ее словам, попытки сделать загородное жилье доступнее и обезопасить деньги заказчиков приведет к непредсказуемым результатам. Средний строительный бизнес не будет иметь возможности создавать запасы строительных материалов и попадут в прямую зависимость от банковских кредитов. «Крупные застройщики сформируют цены, которые в итоге льготные ипотечные программы обрушат. Надо искать альтернативу, помощь застройщикам», — добавила Ситникова.

По данным аналитиков рынка, уже сейчас доходность строительства составляет не более 20-25%, большую часть прибыли съедают налоги и риски. Ранее URA.RU рассказало, что этот бизнес является одним из самых рисковых в Тюменской области.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Хотите быть в курсе всех главных новостей Тюмени и области? Подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени»!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Тюменские риэлторы прогнозируют резкое повышение цен и полную монополизацию рынка индивидуального строительства в Тюменской области в начале 2024 года. Опасения в беседе с URA.RU высказала участник команды топ-риэлтора федерального агентства «Этажи» Ильнура Ишкиева Елена Ситникова. «Все последние изменения ведут к той же ситуации, которая сейчас есть в многоквартирном строительстве, только еще жестче. Во-первых, как только начнут действовать счета эскроу в индивидуальном строительстве, резко поднимется цена загородной недвижимости. Я думаю, это произойдет уже в 2024 году. Но хуже, что с рынка уйдет средний бизнес. Выживут массовые застройщики, которые будут диктовать всему рынку свои условия и фактически его монополизируют», — поделилась с URA.RU Ситникова. По ее словам, попытки сделать загородное жилье доступнее и обезопасить деньги заказчиков приведет к непредсказуемым результатам. Средний строительный бизнес не будет иметь возможности создавать запасы строительных материалов и попадут в прямую зависимость от банковских кредитов. «Крупные застройщики сформируют цены, которые в итоге льготные ипотечные программы обрушат. Надо искать альтернативу, помощь застройщикам», — добавила Ситникова. По данным аналитиков рынка, уже сейчас доходность строительства составляет не более 20-25%, большую часть прибыли съедают налоги и риски. Ранее URA.RU рассказало, что этот бизнес является одним из самых рисковых в Тюменской области.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...