Екатеринбуржцы требуют продавать квартиры дешевле и перестать застраивать город

В Екатеринбурге с каждым месяцем растет количество непроданных квартир, а стоимость на них только повышается. На этом фоне жители города выступили против активной застройки столицы Урала, а также потребовали продавать квартиры дешевле. Об этом горожане написали в редакцию URA.RU.

Количество непроданных квартир в новостройках Екатеринбурга в августе 2023 года увеличилось до 51 тысячи объектов, что стало историческим рекордом. Еще в начале июля таких квартир было 50 тысяч (это также стало рекордом). Несмотря на рост объема предложения, почти за год в городе выросла стоимость квадратного метра жилья в новых проектах на 6,22%, с 99,4 тысяч до 106 тысяч рублей.

«Не могут продать, а все строят и строят. Ну так отдайте государству, а оно пусть сдает их по договорам соцнайма. Но понятно, что строят не для людей, а для прибыли», — сетует читатель агентства с ником «Сигизмунд Эдмундыч Адэнауэрский». По мнению пользователя Сергея, в такое время никто не возьмет ипотеку, а строительным компаниям можно смело закрываться. «Пускай цену снижают, тогда продадут. Сейчас покупать за такие бешенные деньги некому», — написал Анатолий.

Первая часть екатеринбуржцев считает, что вместо новых проектов жилья в городе стоит начать возводить еще больше больниц, детских садов и школ. А вторая уверена, что уральской столице не хватает парков, скверов и дендрариев.

Корреспондент URA.RU обратился за комментарием к местному общественнику-урбанисту Дмитрию Москвину. Он считает, что Екатеринбург застроен некачественным жильем для массового сегмента. «В городе требовалось возводить 10-12 этажные ЖК и расширять их площади, а не ставить 30-этажные башни. Многие города России следуют таким примерам и остаются мегаполисами. Не знаю, почему Екатеринбург побоялся действовать также. Во всяком случае застраивать иначе город нужно было раньше, сейчас уже поздно», — отметил собеседник агентства.

По словам руководителя «Уральской палаты недвижимости» Валерии Козловой, во время каждой комплексной застройки администрация Екатеринбурга следит за тем, чтобы застройщики возводили детские сады, школы и больницы в нагрузку к постройке жилого комплекса. «Ни один большой район без такой социальной нагрузки не обходится. В застройке города люди могут принимать участие через общественные советы, чтобы проявить свою позицию», — сказала Козлова. Также в прошлом году в столицу Урала зашли порядка 15 новых застройщиков. Благодаря этому в городе повышается конкуренция, на фоне которой улучшаются качества проектов, а у городских властей появляется возможность выбирать среди тех девелоперов, которые приходят в город и обязывать их строить инфраструктуру для горожан.

Стоит отметить, что в генеральном плане Екатеринбурга будет значительное увеличение застройки с запланированной социальной инфраструктурой. Так как на начало 2023 года градостроительный потенциал Свердловской области составлял 7 млн квадратных метров, большая часть которых приходится на Екатеринбург.