В Тюмени впервые за 10 лет дешевеют квартиры. Скрин

В Тюмени в начале года впервые за последние 10 лет на 1,42% снизилась стоимость квадратного метра первичного жилья. Прецедент зафиксировали в ежемесячном отчете аналитики агентства «Этажи», документ опубликован на официальном сайте компании.

«По итогам декабря 2023 года удельная цена показала снижение на 1,42% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 126,52 рублей за квадратный метр. Однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года удельная цена увеличилась на 15%», — говорится в отчете.

По словам источников URA.RU в объединении риэлторов Тюменской области, это первый такой прецедент за последние 10 лет. «Ожидали совсем другого. На ажиотажных пиках в 2023 году тюменцы фактически выбрали на рынке все более или менее бюджетные квартиры. Казалось, удельная цена должна вырасти. Однако рынок остывает, и снижение стоимости квадрата тому подтверждение», — пояснил URA.RU собеседник.

Застройщики отмечают, что снижение цены нового жилья вряд ли будет иметь длительный характер. «Они, конечно, больше не будут показывать такого стремительного роста, как в предыдущие годы. Но это не означает, что цены начнут глобально снижаться», — поделилась с URA.RU мнением аналитик группы компаний «Меридиан» Галина Мешалкина.

Девелоперы предполагают, что рынок жилья в Тюмени в ближайшие месяцы окончательно стабилизируется. Однако долгосрочных прогнозов в настоящий момент собеседники URA.RU предпочитают не делать. Ранее агентство рассказало о жилищном ажиотаже , который произошел в Тюмени в конце 2023 года.