«Хуже не будет, потому что некуда»: тюменский миллионер высказался о будущем рынка жилья

Изменение Центробанком ключевой ставки на 200 базисных пунктов и установление показателя на уровне 18% уже не могут сделать ситуацию на рынке жилья хуже, чем она есть. Об этом в своем telegram-канале заявил глава федеральной компании «Этажи», тюменский «король недвижимости» Ильдар Хусаинов.

«Пока сильных изменений не жду. Этот рост уже был заложен в рыночную ипотеку. А вот какие будут глобальные последствия для экономики, узнаем уже совсем скоро», — сообщил Хусаинов.

Как пояснили URA.RU в компаниях-застройщиках, рост ставки на два процента действительно не влияет ни на что, кроме чисто психологического восприятия экономических реалий. «Ключевая ставка итак достаточно высокая. В таких условиях увеличение на пару процентных пунктов существенно не отразится на ситуации. Глобальных изменений для нас не произойдет», — подтвердили URA.RU слова Хусаинова в группе компаний «Меридиан».

Противоположное мнение высказывает глава регионального объединения риэлторов Светлана Бабушкина. По ее словам, рост учетной ставки еще сильнее «перекосит» рынок в сторону льготных программ. «На вторичном жилье ситуация еще сильнее ухудшится — все было непросто, а теперь уже грозит стагнация. С другой стороны, стоит ждать резкого повышения активности в госпрограммах — „Семейной“, „Сельской“, IT. Это сейчас единственная возможность для людей воспользоваться льготными условиями», — поделилась она мнением с URA.RU.

Ранее URA.RU рассказало, что, по мнению Хусаинова, хороших новостей от рынка жилья ждать в ближайшее время не приходится. В частности, миллионер предсказал наступление на российском рынке недвижимости печального «китайского» сценария.