«По факту там трэш»: тюменский миллионер Хусаинов рекомендует не затягивать с ипотекой

На рынке индивидуального строительства творится трэш, а ситуация с семейной ипотекой пугает своей неопределенностью. Такие выводы на основании первой аналитики сентября сделал в своем telegram-канале тюменский миллионер, глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Проблема по эскроу в загородке не решена, малый строительный сектор явно не перестроился, хотя кто попроворнее уже смогли. Но все такие такие реформы нужно делать, чтобы хотя бы 90% участников могли трансформироваться. А сейчас по факту там треш», — заявил тюменский «король недвижимости».

Что же касается семейной ипотеки, больше всего пугают временные приостановки ее выдачи. «Знаю, что на ближайшее время решили уже вопрос, но уверен, между строк стало понятно, что если есть возможность взять семейную ипотеку, лучше не оттягивать! Чем больше ключевая ставка, тем больше для бюджета России стоит ее субсидирование. И поэтому лимиты разлетаются как горячие пирожки. Будем надеяться, что теста и других ингредиентов достаточно», — анализирует Хусаинов.

В целом, по его словам, последние три месяца на рынке остается неприятной, но стабильной. Оживает рынок новостроек, по ним количество консультаций в сентябре к августу выросло на 17%. «А вот динамика по вторичному жилью остается такой же, как была. Цены пока не понятно куда пойдут по итогам сентября, дождемся конца месяца», — сообщает глава компании «Этажи».

Ранее URA.RU рассказало, что сложившийся к сентябрю рынок пугает застройщиков. За последние недели они не получили ни одной свежей проектной декларации.