Застройщики обвинили государство в высоких ценах на жилье

В России продолжают расти цены на жилье, причем повышается именно стоимость квадратного метра. Помимо этого растет и цена на аренду жилья. В Госдуме считают, что именно застройщики виноваты в этом, однако сами представители строительной сферы обвиняют государство. Об этом застройщики рассказали в разговоре с журналистами. 

«Вот винят во всем тех, кто строит жилье. Но почему мы не можем продавать то, что построили, дешевле? А вот почему: у нас завышенные кадастровые стоимости объектов, оторванные от реальных рыночных цены, невозможность продать по рыночной стоимости — тысячи объектов с зашкаливаемой кадастровой стоимостью. И закон, который говорит, что ты обязан продать не меньше 75% от кадастровой стоимости. Иначе государство будет расценивать это как скрытие дохода...», — рассказал argumenti.ru один из застройщиков на условиях анонимности. 

Сами обозреватели также напомнили, что в России с июля 2024 года отменили так называемую льготную «для всех» под 8% годовых. Они также отмечают, ссылаясь на экспертов, что за октябрь выдача ипотек упала на 21%, а по сравнению с сентябрём количество выдач снизилось на 21,7%.

На пленарном заседании Госдумы 12 ноября председатель Вячеслав Володин выразил критику по поводу роста стоимости квадратного метра жилья. Он указал на противоречие между падением спроса на жилье и увеличением его стоимости со стороны Минстроя на 15-20% с начала года.

Аналогичное мнение выразил и председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, который подчеркнул, что нынешнее поведение застройщиков, удерживающих высокие цены несмотря на падение спроса, является недопустимым.