В Тюменской области подскочили цены на строительство домов и коттеджей

В Тюменской области в апреле 2025 года стоимость строительства частных домов выросла на 10–15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает РБК Тюмень со ссылкой на управляющего партнера цифрового агентства «Digital Gods» Александру Офицерову.

«В апреле 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в Тюменской области на 10-15% подорожало строительство частных домов. В настоящее время средняя стоимость строительства домов из газобетона под ключ составляет в среднем от 55 тыс. руб./кв. м, из бруса — от 61 тыс. руб./кв. м, а из кирпича — от 59 тыс. руб./кв. м.», — поделилась эксперт.

Значительнее всего выросли в цене инженерные коммуникации, финишная отделка и фасадные материалы. Основными причинами удорожания стали повышение цен на строительные материалы, рост затрат на логистику и энергоносители, а также дефицит квалифицированных специалистов. Итоговая цена зависит от типа материалов, сложности проекта, объема отделочных работ и уровня инженерных коммуникаций.

Как отметил технический специалист торговой сети «Технониколь» Станислав Гапеев, объемы строительства снизились из-за фактического закрытия ипотечного кредитования и внедрения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве. По оценкам экспертов, если не произойдет резких валютных или экономических изменений, в течение 2025 года рост цен на строительство в Тюменской области может составить 8–10%.

Ранее в мае 2025 года на отдельных направлениях Тюменской области, в частности на Тобольском и Московском трактах, фиксировалось снижение средней стоимости частных домов на 10% по сравнению с маем прошлого года, несмотря на рост спроса на 9%. На других направлениях, таких как Червишевский и Ирбитский тракты, цены, напротив, увеличились, а на Ялуторовском тракте остались без изменений.