«Нас лишают единственного подъезда к дому. Что, по воздуху в квартиры залетать?»

Жители сразу трех многоквартирных домов по улице Зорге в Кургане пытаются добиться пересмотра решения о выделении земельного участка под строительство детского кафе. При этом они не против кафе как такового, люди всего лишь просят изменить границы участка, прямо посередине которого чудесным образом оказался единственный подъезд к домам, оборудованный за счет самих жильцов. Плюс к этому выяснилось, что еще несколько лет назад, выделяя земельный участок под кафе, чиновники «не знали» о существовании одной из многоэтажек. Если стройка все же начнется, например, к дому 5 по улице Зорге не подобраться будет не только жителям, но и сотрудникам оперативных служб. Подробности – в материале «URA.Ru».

Десятиэтажный многоквартирный дом номер 5 по улице Зорге в Кургане был введен в эксплуатацию в сентябре 2007 года. По словам жителей дома, в стоимость квартир застройщик включил и стоимость обустройства подъездного пути, и свое обязательство он выполнил: асфальтированная дорога, оборудованные тротуары – все это было сделано.

Люди не знали забот вплоть до января текущего года, когда у дороги появились неизвестные люди – они на месте осматривали участок. От них председателю ТСЖ Владимиру Анохину и стало известно о том, что рядом с домом собираются строить детское кафе, а участок с единственной дорогой к дому посередине уже почти три года находится в аренде у предпринимателя Сергея Веслогузова.

Когда Анохин стал разбираться, в чем, собственно, дело и кто вообще дал разрешение на строительство, лишающее людей единственной дороги и создающее препятствие для подъезда оперативных служб, выяснилось, что все согласования о выделении именно этого участка предприниматель проходил в 2007 году – как раз тогда, когда новый многоквартирный дом уже был готов к вводу в эксплуатацию. И асфальтированный подъезд к многоэтажке тоже существовал. Только на карту города чиновники «забыли» их нанести. И это несмотря на то, что план местности, на котором четко видно, где будет располагаться десятиэтажка и где будет проходить дорога, был согласован руководителями всех заинтересованных ведомств еще в 2005 году.

Разрушенные деревянные домики, замусоренная территория могли бы стать «социальной нагрузкой» для предпринимателя. Однако кафе будет строиться рядом с этим безобразием

Люди не стали ждать, когда начнется строительство кафе, и написали письма во все возможные инстанции: к губернатору области, в городской комитет архитектуры, в прокуратуру и т.д. Они прямо заявили, что считают предоставление спорного земельного участка «существенным нарушением закона, ущемлением прав граждан и недопустимым фактом действий должностных лиц».

На эти обращения, как из рога изобилия, посыпались ответы – пусть из разных ведомств, но суть их, как нетрудно догадаться, в общем-то, одна – «документы на земельный участок оформлены в соответствии с действующим законодательством». А бывший директор МКУ «Административно-техническая инспекция города Кургана» Виталий Кудрявцев и председатель областного комитета по архитектуре и строительству Юрий Выродов порекомендовали людям обратиться в суд для решения их проблемы.

После писем чиновников на спорном земельном участке никто не появлялся, жильцам даже показалось, что все затихло. Однако летом они узнали, что планируются публичные слушания, одним из вопросов которых как раз станет предоставление разрешения на строительство детского кафе рядом с Зорге, 5. Группа жителей из трех рядом стоящих домов пошла на слушания. Люди открыто заявили, что против строительства кафе именно на этом участке, так как оно закроет проезд к жилым домам, а «законные интересы одного предпринимателя не могут превышать интересы целого квартала жителей, нарушать комфортность их проживания». Но прислушались к их мнению или нет, они точно не знают.

Эту однополосную дорогу люди называют «козлиной тропой». Вероятно, по ней и придется им пробираться до своих жилищ, когда кафе будет построено

Тогда же выяснилось, что право аренды на спорную землю предприниматель Сергей Веслогузов переуступил другому предпринимателю – Аде Ильиных.

Очередной этап скандала начался в сентябре этого года: жители увидели, что прямо на тротуарах и на проезжей части строители пробурили несколько отверстий для столбиков ограждения. Люди потребовали документы, разрешающие проведение работ, однако у «рейдеров», как жильцы уже называют застройщика, их не оказалось. Непрошеных гостей выгнали с участка, а ямы забросали землей. С тех пор никто из строителей на этом месте больше не появлялся.

Для самих же жителей начался новый этап писем. На этот раз они пошли дальше и написали полпреду президента в УрФО Игорю Холманских, прокурору области Валерию Макарову. Местный участковый даже провел проверку по факту строительства и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела – признаков преступления со стороны застройщиков не выявлено. Ко всему прочему, по данным жителей, совсем недавно правительство области приняло решение о предварительном согласовании строительства кафе. Таким образом, застройщику сейчас необходимо разработать проект заведения и приступить к работам.

Жильцы домов по Зорге опасаются, что со строительством кафе не только будет закрыт оборудованный проезд к их домам, но и может начаться подтопление частного сектора и подвала дома номер 5 сточными водами.

Первый заместитель руководителя администрации города Сергей Руденко отметил, что сейчас специалисты еще раз проверяют границы участка. Кафе, отметил он, не будет строиться на проезжей части. Более конкретная информация по ситуации у чиновников появится к концу этой недели.

Вообще этого конфликта, наверное, можно было бы избежать. Дело в том, что если границы земельного участка под детское кафе немного передвинуть, то дорога, ведущая к трем многоквартирным домам, не будет нарушена и перегорожена. При этом, правда, усложняется задача застройщика – ему тогда придется строить не на ровном, чистом участке земли, а на участке, где стоят развалившиеся одноэтажные дома, один из которых только за прошедшее лето горел несколько раз и где постоянно образуются горы мусора. И этот вариант наверняка был бы более выгоден самому застройщику – тогда кафе находилось бы не во дворах, где его никому не видно, а на открытом месте, у одной из оживленных городских дорог. Да и сама территория вокруг тогда могла бы преобразиться.