Аналитики предупредили о резком подорожании недвижимости. Сроки

Снижение ипотечных ставок со стороны банков в скором времени приведет к резкому росту цен на недвижимость. Квартиры подорожают всего через несколько недель, уверена заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Ранее стало известно, что Сбербанк, ВТБ и Промсвязьбанк снизили ставки по ипотеке . Проценты стали даже меньше, чем были на льготные кредиты ранее.

«С учетом ограниченности предложения на рынке первичного жилья можно ожидать более высокой динамики роста средней стоимости квадратного метра из-за выбытия с рынка наиболее доступных вариантов, а также объектов на начальной стадии строительства. Наиболее выгодной покупка квартиры в новостройке будет в первые недели после изменения ипотечной ставки, затем выросший спрос будет постепенно нивелировать эту выгоду ростом цен», — рассказала URA.RU Решетникова.

Она уточнила, в ближайшем будущем цены на жилье начнут расти на 1—1,5 процента в месяц. При этом и банки, и застройщики знают, что популярность ипотеки резко сократится после прекращения выдачи льготных кредитов, отмечает коммерческий директор девелоперской компании «Сити-XXI век» Юрий Просвиров.

«Банки и застройщики понимают, что после отмены господдержки ипотечные продукты с базовыми ставками вряд ли будут так востребованы, как ипотека с господдержкой. По окончании льготной программы выдача ипотечных кредитов резко сократится на какой-то период. Поэтому есть вероятность того, что на ближайшие два месяца спрос на ипотеку с субсидированной ставкой возрастет. И, конечно, все вышеизложенное может привести к росту цен на новостройки на период всплеска спроса на ипотеку с господдержкой», — заявил URA.RU Просвиров.