Льготная ипотека разогнала цены на жилье в Екатеринбурге и Челябинске

Льготная ипотека привела к дисбалансу цен на рынке недвижимости как минимум в 11 регионах России. Среди них оказались Свердловская и Челябинская области. Об этом сообщает Счетная палата.

«Льготные кредиты и ипотека повысили спрос на недвижимость. Это привело к росту цен на новостройки. Также сформировался дисбаланс цен на строящееся и готовое жилье. В некоторых регионах, в перечень которых вошли Свердловская и Челябинская области, ценовой разрыв находится в диапазоне 30—60 процентов», — заявляет РБК, ссылаясь на аналитические материалы Счетной палаты.

Аудиторы отмечают, что рост цен на недвижимость спровоцировали не только программы социальной поддержки, но и в большей степени, сами застройщики, которые на пике кризиса 2022 года предлагали ипотеку по льготным условиям. Увеличение доходов населения также стал фактором роста цен на жилье.

В Екатеринбурге средняя цена новостроек с начала сентября выросла на 0,5%, однако эксперты ожидали, что рост стоимости замедлится существеннее. Средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге составляет 154 тысячи рублей.