РБК: объем нераспроданного жилья в новостройках обновил рекорд

Цены на нераспроданное жилье продолжат расти на уровне инфляции
Фото: Фото: Размик Закарян © URA.RU
В новостройках в РФ объем нераспроданного жилья достиг 71,1 млн кв. м. Это стало рекордом с периода января 2020 года. Доля нераспроданных квартир выросла на 67% от общего объема жилья, которое находится на стадии строительства.
«Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п. п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. <…> Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу», — сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ». Согласно информации системы, предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. На тот момент объем нераспроданного жилья был на отметке в 66 млн кв. м.
Известно, что эксперты не ждут снижения цен даже при условии избытка предложения на рынке. В агентстве недвижимости NF Dom ожидают рост цен на уровне инфляции в 2024 году. То есть до 15% год к году. Цены не будут снижаться в связи с давлением на отрасль общей непредсказуемости ситуации на рынке после 2024 года и повышения себестоимости строительства.
Ранее сообщалось, что Челябинск занял четвертое место среди городов-миллионников РФ по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro заявили, что потребуется порядка трех лет для реализации остатков. Известно, что в городе не распродано 306,9 тыс. кв. м нового жилья. Это составляет 68% от общего объема.
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
- Вячеслав23 января 2024 19:12Новостройка, которая под льготную ипотеку нет не рухнет, а даже еще подорожает, а вот новостройка обычная и вторичка в цене упадет, но не рухнет. Здесь кто-то выше уже сказал, купленные под инвестиции квартиры кушать не просят, они уже купленные и будут стоять пустыми хоть 10 лет, и массово продавать их не будут, т.к. уже некому продавать, нет такой свободной денежной массы у потенциальных покупателей, а если нет покупателей так и продаж тоже не будет. А продавать инвестиционные квартиры ниже закупочной цены никто не захочет, так и будут стоять пустыми 10 лет.
- Рафаэль05 декабря 2023 05:38Цены по любому рухнут
- гость04 декабря 2023 22:27вот и возникает ситуация, жилье новое есть, но пустует.это же не еда, десятилетия стоять могут
- Вася04 декабря 2023 20:14Учитывая что 25 % проданных новостроек инвестиционные квартиры, то картина веселая.
- Дядь Гена04 декабря 2023 19:26Тревожный сигнал...