Лучшее жилье в ЯНАО: в каких городах строится, объекты, цены. Инфографика

На территории ЯНАО жилье возводят 16 девелоперов. Они получили разрешение на строительство 57 многоэтажек. Общая площадь застройки — 208 тысяч кв. м. Агентство URA.RU подготовило обзор наиболее значимых строительных объектов, которые будут сданы в эксплуатацию в 2024—2027 годах. Приводятся данные по адресам, основным характеристикам объектов и ценам за квадратный метр жилья. Информация предоставлена порталом Дом.РФ.

Салехард: улицы Обдорская, Патрикеева, Мира, Космодемьянская

На улице Обдорской возводится ЖК «Береговой» от девелопера ООО СЗ «Стройком». Все 10 домов будут сданы в 2026 году, но ключи ямальцы получат не ранее 2027 года. Это типовые панельные здания по четыре этажа каждый, по 21 квартире в доме. Высота потолков в квартирах — 2,6 метра. Дома будут газифицированы. По проекту предусмотрены просторные паркинги, детские и спортивные площадки с резиновым покрытием и игровыми комплексами. Средняя цена за квадратный метр пока не указывается.

Микрорайон Обдорский только начал застраиваться . Сюда по программе переселения переедут семьи из аварийных домов, будет построена современная школа на 1275 мест с бассейном. Тот же застройщик возвел и уже сдал в эксплуатацию несколько пятиэтажных домов из кирпича класса комфорт на улицах Патрикеева и Шалгина.

Девелопер СЗ «Урал-Регион ЛС» строит в Салехарде три дома на улицах Зои Космодемьянской и Мира. Это типовые девятиэтажки из кирпича класса «комфорт». Средняя цена за квадратный метр 148 — 156 тысяч рублей, в двух домах почти все квартиры уже проданы.

Новый Уренгой: микрорайон Созидателей, улица Таежная

Застройщик — ООО СЗ ЯИСК (Специализированный Застройщик Ямальская Инвестиционно-Строительная Компания). Жилой комплекс «Пятый элемент» в южной части Нового Уренгоя на улице Таежной застраивается в несколько этапов, сроки ввода жилья в эксплуатацию разные — от первого до четвертого кварталов 2024 года. Девелопер возводит десятиэтажные панельные дома типовой застройки, высота потолков — 2,7 м. В проекте — велосипедные дорожки, детские игровые площадки, гостевые парковочные места на стоянках. Средняя цена за кв. м — 170 тысяч рублей. Некоторые квартиры уже поступили в продажу.

В микрорайоне Созидателей работают еще два застройщика. Один из них — ООО СЗ Гор-Строй. Девелопер возводит три жилых дома класса «комфорт», один из которых будет введен в эксплуатацию до конца года. Средняя цена в одном из домов, где продажа уже началась, — 170 тысяч рублей. Дома строятся из кирпича, предполагается гостевой паркинг, игровые и спортивные площадки.

Второй девелопер — ООО «СЗ ПКТ Институт Уренгостройпроект». На улице Таежной он приступил к возведению 10-этажного дома — первого в очереди ЖК «Семейный». Дом будет сдан в 2025 году, цены пока не указываются.

Ноябрьск: улица Советская

Компания ООО «Газхолодмаш» возводит два многоэтажных дома на улице Советской класса «комфорт», материал стен — монолит-кирпич. Это современные восьмиэтажные дома с остеклением, с потолками 2,7 м, пассажирскими и грузовыми лифтами. Во дворах — игровые и спортивные площадки. Предусмотрен гостевой паркинг на придомовой территории, велосипедные дорожки. Дома будут введены в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Квартиры в одном из домов пока не поступили в продажу, цена за квадратный метр не указана. Во втором доме распродано 40% жилья. Цена за «квадрат» невысока — 99 тысяч рублей.

Губкинский: улица Калинина, проспект Мира

Компания ООО СЗ «Монолит-Строй» возводит в микрорайоне 2, на улице Калинина пятиэтажный кирпичный дом на две секции с 59 квартирами. Класс недвижимости — типовой. Высота потолков — 2,7 метра. В проекте предусмотрены две игровые и две спортивные площадки, а также гостевой паркинг. Застройщик уже приступил к отделке стен панелями, но дом будет сдан еще не скоро, в 2027 году. Однако половина квартир уже распроданы. Стоимость квадратного метра — 134 тысячи рублей.

Рядом с районным судом на проспекте Мира возводится еще одна типовая пятиэтажка от застройщика ООО СЗ «Огни Ямала». Коробка здания уже готова, в доме будет 34 квартиры. Средняя цена за квадратный метр — почти 140 тысяч рублей, больше половины квартир уже распродана.

Ранее URA.RU приводило топ-5 девелоперов по объему вводимого жилья. Специализированный застройщик ООО «Гор-Строй» лидирует в ЯНАО по объемам текущего строительства. Девелопер зарегистрирован в Чеченской Республике.