По данным агентства, после затишья в общественную повестку вновь возвращается история с «Круглой баней». Накануне зимы вопрос о сохранении уникального памятника конструктивизма в историческом центре Тюмени стоит предельно остро. «Злые языки» утверждают, что снос исторического здания — вопрос времени. Он может произойти уже весной, когда зимние морозы добьют объект. О том за что могут уцепиться защитники, какую хитрую схему применили чиновники, что решила прокуратура и при чем тут жена губернатора Тюменской области — читайте в материале «URA.Ru». На днях суд Тюменской области удовлетворил иск администрации города и признал недействительным договор аренды, заключенный между департаментом имущественных отношений с арендатором «Круглой бани» — ООО «Диалог». Моральный повод для этого был на виду — владельцам этой компании принадлежала идея сноса памятника архитектуры. При этом уже известно, что воплотить замысел, судя по всему, они собирались по-тихому. Но вместо этого из-за утечки информации разразился большой скандал. Первыми на защиту «Круглой бани» встали архитекторы, обеспокоившись судьбой единственного в Тюмени памятника эпохи конструктивизма. Затем к ним присоединились различные общественники, историки и местные краеведы, а также тюменские коммунисты, которые «порадовали» чиновников акциями протеста. Апогеем народных возмущений стал шокирующий перфоманс, на котором три активиста прямо возле бани устроили нудистскую фотовыставку под лозунгом «Хватит раздевать исторический центр». Однако эта выходка ничем не закончилась, если не считать результатом несколько забавных новостей. В конце концов многочисленные общественники решили закончить с «голыми плясками» и перевели проблему в юридическую плоскость — написали заявление в прокуратуру. Чтобы не раздувать скандал, «отцы» города и даже сам губернатор Владимир Якушев поспешили поставить точку в вопросе о сносе здания, предложив людям в формате общественных слушаний самим решить судьбу бани. Однако дальше слов дело так и не пошло. Более того, как удалось выяснить «URA.Ru» из конфиденциальной переписки, которая попала к нам в руки, в договоре между Администрацией города и фирмой ООО «Диалог», которая в последнее время и являлась арендатором здания, прокуратура выявила нарушения закона о противодействии коррупции. А именно: в первоначальных условиях договора говорилось, что арендатор берет на себя обязанность подготовить эскизный проект реставрации и выполнить комплекс восстановительных работ. По мнению прокуратуры, именно этот пункт и являлся ключевым для получения преференций по аренде здания. Однако вместо эскизов злополучная фирма заказала архитектурно-историческую экспертизу у компании ООО «Экспертиза Поволжья». В результате работы экспертов памятник был лишен охранного статуса. Интересный факт, что за данной компанией, которая проверяла историческую ценность объекта, буквально через всю Россию тянется шлейф скандалов. Достаточно ввести в любом поисковике название компании, чтобы в этом убедиться. Так, экспертами «ЭП» были лишены охранного статуса десятки исторических зданий в разных городах страны, что вызвало немало локальных скандалов. Например, в трущобу был превращен особняк в стиле классицизма в центре Нижнего Новгорода — он мешал расширению дороги. С подачи тех же специалистов были уничтожены входная группа в калининградском зоопарке, а также ряд особняков в Уфе, на месте которых сейчас возводят гостиницу к саммиту ШОС и БРИКС. В представлении тюменской прокуратуры говорится, что мэрия Тюмени должна восстановить здание и ввести его в эксплуатацию, а отдельных должностных лиц привлечь к дисциплинарной ответственности. Однако наказывать чиновники администрации никого не спешат: дело в том, что земля под баней нужна кому-то из «своих». «URA.Ru» из собственных источников в силовых структурах стало известно о том, что фактическим учредителем ООО «Диалог» является одна из структур правительства Тюменской области. Это подтверждает и коммунист, главный защитник бани Александр Черепанов. Он уверен, что чиновники доведут дело до конца — разрушат баню и захватят землю под ней. «Расторгли договор с фирмой-арендатором, видимо, под будущий снос, — отмечает Черепанов. — Думаю, что за этим стоит губернатор. Я писал ему письмо, где просил одуматься и сохранить баню. Надо полагать, что действует он не лично сам, а через главу администрации города». Что касается аффилированности арендатора бани ООО «Диалог» с властями, то, судя по документам налогового учета, она есть. И весьма зримая. Так, в учредительстве предприятия были замечены как государственное ОАО «Тюменский центр содействия предпринимательским инициативам» (ТЦСПИ, более 4 млн рублей уставного капитала), так и небезызвестная полновластная хозяйка Тюмени Галина Рокецкая. Позже она вышла из реестра собственников и сейчас является генеральным директором ЗАО «ТФК-НЕФТЕГАЗ». Последнее также связано с ТЦСПИ. Супруга бывшего губернатора Тюменской области имеет отношение и к структуре инвестиционно-финансовой компании «Диалог», что занимается сделками с землей и недвижимостью. «Если в деле замешана Галина Рокецкая, то, считайте, дело сделано. Все, капут», — говорит один из собеседников агентства, знакомый с ситуацией. Изложенные факты только подтверждают слова тюменского общественника о том, в чьих интересах фактически ликвидируется баня. А потому зданию немедленно нужно вернуть статус объекта культурного наследия. Более того, активист уверен, что здание должно исполнять свою первоначальную функцию, то есть снова стать помывочной. По словам нашего собеседника, близкого к околоправительственным кругам, у всей этой ситуации есть два варианта развития. «Если общественники хотят спасти здание, то сейчас им необходимо зацепиться за решение прокуратуры и попробовать отменить скандальную экспертизу в суде. Тогда есть шанс, что объекту вернут охранный статус», — поясняет собеседник. Источник также сообщил, что фирма-арендатор уже выполнила отведенную ей роль. Все это время, пока компания занимала здание, баня фактически целенаправленно разрушалась. «Арендатор несколько лет фактически „убивал“ памятник. Дождь, снег и ветер сделали свое дело, а заказанная экспертиза поставила точку. Тем более это удобно, спросите теперь любого чиновника: кто виноват, и он покажет на фирму, правовые последствия для которой, кстати, нулевые. Спрашивать теперь не с кого. А пока здание без статуса, юридически оно не ценнее любого сарая», — подчеркнул собеседник. Теперь горожанам остается лишь поторопить власти с решением этого вопроса, ведь любое бюрократическое затягивание, суды, долгий поиск нового арендатора играют на руку тем, кто решил завладеть землей в историческом центре Тюмени. А на кону — сотни миллионов рублей: после сноса полученная площадка может вместить очередной торговый центр или гостиницу. Выдержит ли «Круглая баня» без внимания еще одну суровую сибирскую зиму — неизвестно. Согласно недавно проведенному обследованию, здание уже отнесено к категории «ограниченно работоспособное», правда, с оговоркой, что опасность внезапного обрушения отсутствует, а функционирование конструкций все же возможно. К сожалению, официально прояснить судьбу памятника у тюменских чиновников не удается. В городском департаменте имущественных отношений от комментариев отказываются, ссылаясь на отпуск своего директора. А в комитете по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области и вовсе заявили, что как должностные лица они не имеют права разговаривать с журналистами и все вопросы можно задавать только в рамках официального запроса.

прочитать статью полностью