Логотип РИА URA.RU
  • Логотип РИА URA.RU
Реклама

Застройщики готовят план по ослаблению мэра Екатеринбурга

Для бунтующих коммерсантов счет идет на дни
13 октября 2020 в 14:08
Изменение размера шрифта
  • Подписаться на нас в ВКонтакте
  • Подписаться на нас в Телеграм
  • Написать нам в Ватсап
  • Подписаться на нас в Одноклассники
Застройщики Екатеринбурга спорят с командой мэра Александра Высокинского с конца 2019-го

Застройщики Екатеринбурга спорят с командой мэра Александра Высокинского с конца 2019-го

Фото: Фото: Анна Майорова © URA.RU

Застройщики Екатеринбурга, ранее объявившие о выходе из диалога с мэрией, попытаются забрать у администрации оставшиеся градостроительные полномочия. Как стало известно URA.RU, в повестку встречи бизнесменов с губернатором Евгением Куйвашевым, которая сейчас готовится, будет включено соответствующее предложение. Но на реализацию интриги у бизнесменов практически не остается времени.

Конфликт между застройщиками и мэрией длится с конца 2019 года. Предприниматели заявляли, что власти блокируют их стройки по надуманным основаниям, и настаивали на изменении правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Мэрия претензии отвергала, обосновывая свою позицию желанием сохранить порядок на строительном рынке, но летом по итогам как минимум десяти закрытых встреч пошла на компромисс .

Объезд Александра Высокинского по Верх-Исетскому району. Екатеринбург

Застройщики Екатеринбурга жаловались на препоны со стороны мэрии

Фото: Фото: Анна Майорова © URA.RU

Проект изменений в ПЗЗ, осенью вынесенный на думу, позволил бы строителям возводить больше зданий в более короткие сроки. Однако депутаты сорвали перемирие и отклонили документ, высказав обеспокоенность ростом дефицита мест в школах и детсадах. Из-за того, что «против» голосовали депутаты, которые считаются сторонниками Высокинского, застройщики обвинили «серый дом» в нарушении соглашения (имел ли место сговор администрации и народных избранников на самом деле, неизвестно). А 9 октября Ассоциация строителей Урала заявила о разрыве отношений с мэрией и направила письмо Куйвашеву с просьбой встретиться. Дата совещания с губернатором, а также его формат и повестка пока не определены, сообщает источник URA.RU.

Продолжение после рекламы
Открытие "Турнира претендентов". Екатеринбург

Сейчас застройщики добиваются внимания Евгения Куйвашева

Фото: Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

Если на круглом столе в БЦ «Президент» 9 октября вопрос о перераспределении градостроительных полномочий практически не обсуждался, то на встрече с губернатором он будет одним из основных, рассказали URA.RU два источника, знакомые с ходом ее подготовки. «Предложение передать на уровень области все полномочия по стройке звучит [в кулуарах]», — рассказал инсайдер. «В градостроительных вопросах должно быть только два участника — застройщик и орган, принимающий решение. В данной конструкции, когда мэрия не идет на диалог, таким органом мы видим минстрой. Хотя он, конечно, тоже не идеален», — подтвердил URA.RU другой представитель отрасли.

                        Речь идет о полномочиях по утверждению ПЗЗ (сейчас последнее решение — за гордумой), а также согласованию документации по планировке территорий. Эти права область отдала обратно городу в 2017 году.
                        

По мнению строителей, убедить губернатора вернуться к прежней конфигурации может срыв исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда», ответственность за который несут главы регионов. На текущий момент в области сданы более миллиона квадратных метров при плановом показателе в 2,65 миллиона. «Из-за сложившейся ситуации область не исполнит указ президента. Если положение сохранится, в следующем году по вводу [жилья] мы просядем еще на 40%», — объясняет URA.RU статусный девелопер. Получить официальное обоснование его словам на момент публикации не удалось: министр строительства Михаил Волков не ответил на звонок корреспондента, а пресс-секретарь минстроя обещала предоставить точную информацию позднее.

Участники рынка уверены, что попадают в настроение губернатора. В кулуарах вспоминают, что в июле на инвестсовете Куйвашев уже давал поручение «посмотреть, в какой парадигме лучше двигаться дальше». Тогда его действия имели политический подтекст : глава региона видел, что мэр не справляется с ролью модератора в спорах различных групп влияния, проявляя при этом чрезмерную, на его взгляд, самостоятельность, и пытался воспитывать градоначальника. «Сейчас ситуация тоже в пользу резиденции. Губернатор, вмешавшись в конфликт как третейский судья, может показать, кто на самом деле принимает решения», — объясняют URA.RU в гильдии строителей.

Пресс-конференция, посвященная подведению итогов года работы Александра Высокинского в должности главы города Екатеринбурга (НЕОБРАБОТАННЫЕ)

В команде Александра Высокинского настроены на продолжение диалога

Фото: Фото: Анна Майорова © URA.RU

Так или иначе, у девелоперов осталось около месяца на реализацию плана по ослаблению мэрии: возврат на уровень области градостроительных полномочий должен иметь форму областного закона. «А его надо еще разработать и утвердить через заксобрание до конца года, чтобы 1 января 2021-го он уже вступил в силу. Иначе эта история затянется еще как минимум на год со всеми вытекающими последствиями», — объяснил URA.RU на условиях анонимности профильный юрист. Глава Ассоциации строителей Вячеслав Трапезников отказался отвечать на вопросы URA.RU.

Продолжение после рекламы

Александр Высокинский на момент публикации был недоступен для комментария. Его пресс-секретарь Анатолий Карманов отметил, что «на данный момент никаких решений не принято, и мэрия по-прежнему настроена на диалог со всеми застройщиками». Другой представитель городской команды выразил схожую позицию: «Ни у кого нет задачи останавливать строительную отрасль. Строители должны работать, они платят большие налоги — их надо всячески поддерживать. Но с другой стороны, стоит понимать, что за мэрией — простые горожане, интересы которых нельзя не учитывать, а не только коммерческие группы, в пылу лоббизма забывающие даже о нормах приличия».

Подписывайтесь на URA.RU в Google News . Оперативные новости вашего региона — в telegram-канале « Екатеринбург », подбор главных новостей дня — в нашей рассылке с доставкой в вашу почту.

Сохрани номер URA.RU — сообщи новость первым!

Подписаться на нас в ТелеграмНаписать нам в Ватсап

Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.

Подписаться
Комментарии (16)
  • НЛП
    15 октября 2020 06:17
    Небоскребы! Небоскребы а я маленький такой! То мне страшно,то мне грустно,то теряю свой покой!
  • горожанка
    14 октября 2020 21:11
    А построить сети в новом районе и строить свои "шедевры" не пробовали эти застройщики? Только издеваться над жителями?
  • Урий
    14 октября 2020 04:15
    Зачем столько строить? Для кого? Вымирающая же область
  • Жэка
    14 октября 2020 04:14
    Ай да папа... Опять всех развел не по детски...
  • Красовченко
    14 октября 2020 04:13
    Молодцы, что готовят, Поддерживаем и одобряем, всегда готовы помочь.
Следующий материал