 |
| Строить или не строить под Курганом коттеджный поселок – вот вопрос, который вызвал бурные споры депутатов |
Земельный вопрос стал камнем преткновения на очередном заседании Курганской городской Думы: изменения в правила землепользования и застройки вызвали бурные споры сначала на депутатской комиссии, а сегодня и на пленарном заседании. Некоторые народные избранники выступили категорически против перевода земли близ микрорайона Зайково из зоны природного ландшафта в зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами, с чем обратилось к ним некое частное предприятие ООО «Изумруд», владелец данного участка.
ООО «Изумруд» заявило о своем намерении построить под Курганом новый коттеджный поселок. Для этого руководство компании скупило земельные паи, как и положено, оформило участок в собственность. Казалось бы, готово было приступить к строительству, но депутаты увидели в этом «подводные камни».
Выводы депутатской комиссии по городскому хозяйству на Думе озвучил ее председатель Игорь Клепинин. Он объяснил, что опасения вызывает отсутствие систем инженерной инфраструктуры в том районе Кургана: в Зайково нет ни газа, ни водопровода, ни системы отопления, ни электроснабжения. Кроме того, со строительством коттеджного поселка возникнет необходимость строительства дорог, школы и детского сада. «То есть население будет заложником: участки нарежут и продадут их людям», - заявил Клепинин.
Между тем, по мнению председателя Думы, главы города Анатолия Ельчанинова, доводы комиссии недостаточно обоснованы. Ведь в Кургане уже нарезались земли для малоэтажного жилищного строительства, например, коттеджный поселок перед Керамзитным, поселок Чистое поле на въезде в Курган. «Мы много отвели подобных участков под застройку коттеджами, где сетей не было или нет до сего дня. Люди решают проблему воды, создают кооперативы, подводят природный газ. Останавливать жилищное строительство из-за того, что не обустроена земля, резона нет», - считает Ельчанинов.
В пример Анатолий Федорович привел микрорайон Чистое поле, расположенный на въезде в Курган. Здесь до сих пор нет никаких коммуникаций и дорог. Но, по словам Ельчанинова, в этом микрорайоне «многие учителя строят дома». Пусть даже и долго.
Главу поддержал депутат, предприниматель Эдуард Багдасарян. «Как мы можем запретить? Если не будет света и других коммуникаций, предприниматель не сможет жилье продать. Это его проблема. Он будет решать ее сам. Давайте переведем, он будет мудохаться сам», - заявил Багдасарян.
Депутаты не поняли последнего выражения коллеги, но оно вызвало бурный смех, а Анатолий Ельчанинов даже вынес порицание Багдасаряну за нецензурное выражение.
Впрочем, доводы главы города тоже не убедили депутатов. Категорически против перевода земли, основываясь на собственном опыте, выступила депутат Инна Середа. «Ко мне приходят родители, жители коттеджного поселка у Керамзитного, говорят: «Мы построили дома, у нас нет света, нет воды, ничего. Мы вынуждены портить зрение и делать с детьми уроки при свечах. Гарантом являлась администрация города Кургана, которая должна была провести коммуникации. Гарантом по Зайково у нас выступает частная компания, бизнес. Если город не смог построить коммуникации, сможет ли это сделать бизнес?», - задалась вопросом Середа, тут же ответив на него: «Скорее всего, никаких коммуникаций там не будет».
Инна Середа и Игорь Клепинин постарались предупредить коллег о том, что в будущем, когда к ним же придут жители нового коттеджного поселка в Зайково и потребуют канализацию, водопровод, дорогу и т.д. и т.п., они, депутаты, окажутся в неловком положении: ведь именно они разрешили перевод земли под жилищную застройку, заведомо зная, что решить вопрос инфраструктурного обеспечения этого поселка, по крайней мере, в ближайшие годы, вряд ли смогут. Кроме того, народные избранники не исключают, что после получения разрешения на жилищное строительство ООО «Изумруд» не будет строить никаких коттеджей, а просто-напросто разделит землю и продаст ее по частям, выручив за это, естественно, приличные деньги.
Впрочем, кроме внутренних опасений, даже основанных на реальных жизненных ситуациях, у депутатов - противников перевода земли из зоны природного ландшафта в зону, предназначенную под жилищное строительство - ничего не оказалось. Законодательно, как пояснили специалисты, городская Дума не имеет права отказать частному предпринимателю, у которого земля после скупки паев находится в собственности, в просьбе: для этого нет оснований. Более того, этот вопрос одобрен на публичных слушаниях, следовательно, нет никаких препон. Не стоит забывать и об исполнении нацпроекта «Доступное жилье», направленного, в частности, на развитие малоэтажного строительства.
Уже в конце обсуждения представитель ООО «Изумруд» Виктор Овчинников уверил депутатов, что фирма-застройщик получила разрешение на строительство коммуникаций. «Всем сомневающимся можем предоставить эти технические условия», - заявил Овчинников.
При двух воздержавшихся и одном голосе против Дума приняла положительное решение о переводе земли. Правда, абсолютная уверенность в том, что застройщик выполнит взятые обязательства, у ряда депутатов все же не появилась.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Кургане? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Курганистан», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
