Законопроект о создании региональной системы капитального ремонта в Курганской области встретил сопротивление в парламенте Зауралья. Сегодня, 24 сентября, на пленарном заседании Облдумы семеро из 29 депутатов проголосовали против принятия законопроекта в первом чтении, один воздержался. Среди вопросов, волновавших законодателей, — почему взносы граждан будут использоваться для формирования имущества регионального оператора. На этот вопрос депутата Владимира Казакова вице-губернатор Зауралья Валерий Миронов заявил, что средства, внесенные собственниками жилья в многоквартирных домах, действительно будут являться имуществом фонда, но направляться они будут только на капитальный ремонт. На вопрос лидера думских эсеров Виктора Семенова о количестве жителей региона, которых коснется действие закона, Валерий Миронов ответить затруднился. Он лишь заметил, что в региональную программу, по предварительным оценкам, будет включено чуть больше 4 тыс. многоквартирных домов. Принятие законопроекта повлечет увеличение расходом бюджета области на предоставление мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 139,1 млн рублей. Плюс к этому 50 млн рублей пойдет на содержание регионального оператора. Отметим также, что правовое управление областной Думы высказало массу претензий к представленному проекту закона о капремонте. В частности, в документе не установлен порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок финансирования капремонта общего имущества в МКД. Не установлен также порядок привлечения оператором подрядных организаций. Юристы Думы в своем заключении отметили еще один важный момент: органы местного самоуправления не обязаны вносить предложения для разработки региональной программы капремонта, так как формирование этой программы относится к полномочиям региональных органов власти. Однако при этом могут учитываться предложения органов МСУ. Законопроектом также не предусматривается наделение органов местного самоуправлениями полномочиями по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов. Вместе с тем, отмечают юристы, в соответствии с Конституцией России местным властям могут быть переданы такие полномочия. Напомним, принятие регионального закона о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов связано с изменениями Жилищного кодекса. В соответствии с законом бремя ответственности за проведение капремонта МКД полностью перекладывается на собственников жилья, которые обязаны будут делать ежемесячные отчисления в фонд капремонта. Планируется, что региональная программа капитального ремонта будет составлена на 30-летний период, в течение которого на каждом многоквартирном доме будут проведены работы капитального характера (ремонт кровли, инженерных коммуникаций, фасада, замена лифтового оборудования). Отметим, что во втором чтении законопроект будет рассмотрен на пленарном заседании Облдумы в октябре.

прочитать статью полностью