Тюменцы кинулись тратить сбережения на квартиры

В Тюмени количество сделок по покупке жилья без привлечения ипотеки превысило в среднем 50% по разным сегментам рынка. Об этом на тюменском форуме недвижимости рассказал руководитель департамента управления агентства недвижимости «Этажи» Константин Бердников.

«В настоящий момент растет количество сделок, как мы их называем, „за наличные“ — то есть либо полностью без ипотеки, либо с минимальным привлечением заемных средств. По новостройкам цифра уже превысила 35%. А по вторичной и загородной на пике достигает уже 70%», — пояснил Бердников.

Застройщики сильного роста количества сделок за наличный расчет пока не наблюдают. Однако, изменения в структуре продаж все таки есть. «Покупателей со значительной суммой первоначального взноса, то есть с наличными средствами, стало больше. Поэтому вновь становится популярен расчет с использованием рассрочки платежа», — рассказала URA.RU главный аналитик ГК «Меридиан» Светлана Молодкина.

Как сообщил URA.RU источник в тюменском отделении ВТБ, ощутимого оттока денег с депозитов банк не ощущает. «Наоборот, вклады растут. Мы не видим оттока либо перетекания депозитов в ипотеки», — отметил собеседник агентства.

Президент регионального объединения риэлторов Светлана Бабушкина подтвердила URA.RU, что тенденция на отказ от ипотеки действительно набрала обороты. При этом одним из основных инструментов такой покупки она назвала материнский капитал.

«Сейчас именно таков портрет покупателя жилья — семья с вазрастом супругов за 30. У них двое и больше детей, стабильный доход, и они используют для покупки средства материнского капитала», — отметила Бабушкина.

Еще одним важным инструментом риэлторы называют продажу предыдущего жилья на вторичном рынке. Ранее URA.RU рассказало, откуда у тюменцев берутся чемоданы «налички»»»»» на новые квартиры.