Тюмень очистится от мелких строительных подрядчиков. Инсайд

Строительный рынок Тюмени к концу года очистится от мелких подрядчиков, которые занимаются монтажными и отделочными работами. Частные подрядчики, состоящие из одной-двух небольших бригад, будут вынуждены либо закрыться, либо пройти процедуру банкротства, рассказал URA.RU источник в девелоперских кругах региона.

«Сейчас объемов не хватает, в последние два месяца это стало отчетливо видно по рынку недвижимости. Крупные застройщики предпочитают работать со своими постоянными подрядчиками. Девелоперы помельче тоже ищут компании с определенной репутацией. Для самых мелких подрядчиков, отдельных бригад штукатуров или плиточников работы скоро может не остаться», — уверен собеседник агентства. 

Подрядные компании Тюмени комментировать прогноз отказываются. Однако, в системе электронного правосудия за последний месяц зарегистрировано полтора десятка банкротных исков, выставленных налоговой инспекцией Тюменской области против небольших компаний, работающих на рынке строительного подряда.

С трендом на банкротство мелких подрядчиков столкнулись уже в нескольких регионах страны. Это естественный результат процессов, которые идут на рынке недвижимости со второй половины 2024 года, сообщил URA.RU директор рынков России и СНГ Валерий Тумин.

«Речь идет прежде всего о небольших фирмах, специализирующихся на монтажных и отделочных работах, а также на локальном производстве и установке инженерных сетей. При этом важно отметить, что такие процессы не являются признаком системного кризиса в отрасли, а скорее отражают ее адаптацию к меняющимся экономическим условиям и структуре спроса», — пояснил эксперт в беседе с URA.RU.

Он отметил, что в стране достаточно механизмов, которые продолжают наполнять заказами рынок строительных подрядов. Таковыми, в частности, можно считать модернизацию инфраструктуры, поддержку проектов КРТ, развитие системы жилищно-строительных кооперативов. 

Ранее стало известно, что местные застройщики начали переносить сроки ввода жилья. Причем, сдвиги дат ввода появились как в массовом сегменте, так и в элитной недвижимости.