Член рабочей группы по изменению законодательства в сфере ЖКХ при профильном комитете Госдумы Светлана Калинина побывала на объектах капремонта в Кургане и пообщалась с жителями домов. Она увидела вопиющие нарушения законодательства и ремонтного процесса. На «круглом столе» по проблемам ЖКХ, который прошел на площадке регионального отделения ОНФ, Калинина призвала к ответу чиновников и обратилась с просьбой к прокурору, передает корреспондент «URA.Ru». В первую очередь, Светлану Калинину возмутило качество проводимых ремонтных работ на кровлях курганских домов, которые ремонтировались в 2015 году по программе софинансирования Фонда ЖКХ. «То, что я увидела, нельзя назвать капитальным ремонтом кровли, — пояснила общественница, — Капремонт предполагает проведение работ в полном объеме, в том числе уборку мусора и утепление чердака. У вас как не было утепления, так оно и не запланировано. На крышах — мусор и голуби». В ряде домов были сорваны сроки проведения ремонта. Так, в доме № 75 по улице Красина крышу должны били отремонтировать в прошлом году. Как рассказал председатель совета дома, подрядная организация из Тобольска вскрыла кровлю 27 сентября и до конца года она стояла открытая для дождя и снега. В результате 7 квартир оказались затоплены, карнизы и стены вымокли. При этом жители дома не подписывали акт приемки некачественного ремонта. По мнению Светланы Калининой, эту проблему можно решить, если на региональном уровне обязать управкомпании и собственников домов участвовать в контрольных мероприятиях и принимать результаты проведенных работ. Положительный опыт уже есть в других регионах. «Сегодня на время проведения капремонта управкомпании передают функции и доступ к части дома подрядной организации, таким образом, устраняются от контроля», — отметила общественница. Федеральный эксперт также обратила внимание чиновников от ЖКХ и директора регионального фонда капремонта на то, что при проведении капремонта кровель вентиляционные каналы остаются в аварийном состоянии. «Это самое страшное. Вентшахты остаются разрушенными, заваленными кирпичами. Вы сегодня в домах, на которые надели железные кровли при забитой вентиляции, поставили под грозу жизни людей. Рано или поздно это „шарахнет“, потому что газовое оборудование в квартирах в ужасном состоянии», — сказала Светлана Калинина. Она предложила государственно-жилищной инспекции обязать управкомпании в короткие сроки перед капремонтом восстановить вентиляцию домов. Особое внимание Светлана Калинина уделила тому факту, что жители 47 домов — участников программы капитального ремонта 2015 года — оказались «под двойным обложением». «В региональной программе не были учтены эти дома. Жители вынуждены платить 15% на капремонт кровли и ежемесячные взносы по программе капитального ремонта домов. Таким образом, вы ставите людей в неравные условия, потому что в период действия региональной программы (30 лет) в этих домах уже не будет проводиться капремонт кровли», — отметила она. Кроме того, в распоряжении общественницы оказались акты собраний собственников жилья, которые решили средства, собранные на «содержание и текущий ремонт», перевести в счет капитального ремонта. «Это совершенно разные статьи! Собственники могут переводить в конце года остатки от расходов на содержание и текущий ремонт на спецсчет при региональном операторе. А у вас управляющие компании в нарушение закона переводят деньги на основании решения собственников, при этом в отчетах это нигде не указывается. Прошу прокуратуру проверить, сколько УК списывают денег по этой статье, — обратилась Калинина к представителю надзорного ведомства. — Это казус, ошибка! Но ее можно исправить». Калинина высказала несколько замечаний к курганскому Фонду капремонта МКД: «Сайт сложный, нет финансовой отчетности. Люди хотят видеть, сколько средств собрал дом и кто не платит. Можно прописать номера квартир-должников. Сложно дозвониться на „горячую линию“, я не смогла. Нет на домах информации о подрядчиках». Другие участники «круглого стола» отметили, что в программу капремонта домов в Курганской области включены дома 1917 года постройки. При этом сумму ремонта одной только крыши малочисленные жильцы не смогут набрать и за весь период программы. Это вызывает сомнение в целесообразности ремонта таких объектов за счет регионального фонда. Начальник управления ЖКХ областного департамента строительства Евгений Кайгородов согласился с некоторыми замечаниями. Он отметил, что в области создана комиссия по приемке капремонта домов, она выдает замечания подрядчикам и контролирует качество работ. «Если в Брянской области есть положительная практика (Калинина представляет этот регион, — прим. ред.), мы с удовольствием ее возьмем и будем внедрять в Курганской области», — заметил он. Чиновник также сообщил, что специалисты в муниципальных образованиях продолжают работать над программой. Последние изменения в региональную программу капремонта домов были внесены в марте по обращению муниципальных образований. Таким образом, на сегодняшний день в планах на 2016 год — проведение капремонта в 310 домах Зауралья.

прочитать статью полностью