25 февраля 2024

Где в Тюмени построить коттедж. Инфографика

Тюменские риелторы составили топ районов, востребованных для ИЖС
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Коттеджи. Тюмень, коттедж, коттеджи, частный дом, кирпичный дом, дом
В Тюмени самыми востребованными для строительства считаются три тракта Фото:

Последние несколько лет среди жителей Тюмени наметился явный тренд: все больше горожан рассматривают загородную недвижимость как альтернативу городской среде и многоквартирным домам. Риелтор компании «Этажи» Эдуард Казарян рассказал URA.RU о самых популярных местах для строительства и о том, какие нюансы нужно учитывать при возведении жилья.

Московский тракт

Уже несколько лет одним из самых популярных направлений в Тюмени является Московский тракт. Больше всего домов и участков, по мнению Казаряна, продается именно здесь. Но, как считает риелтор, несмотря на то, что в этом районе развита инфраструктура, тракт является достаточно загруженным. Там проходит федеральная трасса, где в час пик наблюдается достаточное скопление машин. Люди готовы мириться с ежедневными пробками, лишь бы жить в этом популярном районе.

Старотобольский тракт

На втором месте по востребованности — Старотобольский тракт. Как сообщает Казарян, ранее это направление не было таким популярным. Но с приходом крупных застройщиков тракт имеет все шансы стать одной из топовых локаций для выбора загородного жилья. Этот тракт в отличие от Московского не так загружен. Инфраструктура здесь только начинает развиваться, скоро появятся школы, поликлиники и детские сады. По мнению риелтора, сейчас самое привлекательное время для покупки жилья именно в этом районе, поскольку с активной застройкой в дальнейшем будет только расти цена на участки и дома.

Ирбитский тракт

Через этот тракт не проходит федеральная трасса. Он, по сути, является самым удаленным среди предыдущих локаций. Здесь же — одна из самых живописных местностей в округе. В отличие от остальных направлений, здесь, по словам Казаряна, меньше всего дач. Территорию поделили между собой крупные застройщики и в основном возводят коттеджные поселки. Районы под ИЖС здесь предлагают «комфорт» и «премиум» класса. Кроме того, скоро здесь появится одни из крупных туристических парков, который станет центром притяжения гостей и местных жителей. На территории, помимо коттеджных поселков, началось возведение и многоквартирных домов, что в свою очередь добавляет привлекательности.

Тенденции в строительстве

По мнению риелтора, сейчас горожанам не столь важна удаленность их будущего жилья от города. Если раньше люди приобретали дома не дальше 3-4 километров, то теперь допустимым считается и расстояние в 30.

Сегодня все чаще тюменцы отдают предпочтение одноэтажным домам площадью не более 120-150 кв. м. По словам специалиста, большие коттеджи площадью 300 и выше квадратов остались давно в прошлом и, как правило, на вторичном рынке годами стоят на продажу.

Высота потолков — минимум три метра. Для горожан важно наличие просторной (от 30 кв.м) кухни-гостиной и спальни больше, чем в городской квартире (от 14 кв. м.). Собственный гараж также является приоритетным при строительстве жилья.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Главные новости Тюмени и области уже в вашем телефоне — Telegram-канал «Темы Тюмени». Подпишитесь, нажмите на ссылку.

Главные новости России и мира - коротко в одном письме. Подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Последние несколько лет среди жителей Тюмени наметился явный тренд: все больше горожан рассматривают загородную недвижимость как альтернативу городской среде и многоквартирным домам. Риелтор компании «Этажи» Эдуард Казарян рассказал URA.RU о самых популярных местах для строительства и о том, какие нюансы нужно учитывать при возведении жилья. Московский тракт Уже несколько лет одним из самых популярных направлений в Тюмени является Московский тракт. Больше всего домов и участков, по мнению Казаряна, продается именно здесь. Но, как считает риелтор, несмотря на то, что в этом районе развита инфраструктура, тракт является достаточно загруженным. Там проходит федеральная трасса, где в час пик наблюдается достаточное скопление машин. Люди готовы мириться с ежедневными пробками, лишь бы жить в этом популярном районе. Старотобольский тракт На втором месте по востребованности — Старотобольский тракт. Как сообщает Казарян, ранее это направление не было таким популярным. Но с приходом крупных застройщиков тракт имеет все шансы стать одной из топовых локаций для выбора загородного жилья. Этот тракт в отличие от Московского не так загружен. Инфраструктура здесь только начинает развиваться, скоро появятся школы, поликлиники и детские сады. По мнению риелтора, сейчас самое привлекательное время для покупки жилья именно в этом районе, поскольку с активной застройкой в дальнейшем будет только расти цена на участки и дома. Ирбитский тракт Через этот тракт не проходит федеральная трасса. Он, по сути, является самым удаленным среди предыдущих локаций. Здесь же — одна из самых живописных местностей в округе. В отличие от остальных направлений, здесь, по словам Казаряна, меньше всего дач. Территорию поделили между собой крупные застройщики и в основном возводят коттеджные поселки. Районы под ИЖС здесь предлагают «комфорт» и «премиум» класса. Кроме того, скоро здесь появится одни из крупных туристических парков, который станет центром притяжения гостей и местных жителей. На территории, помимо коттеджных поселков, началось возведение и многоквартирных домов, что в свою очередь добавляет привлекательности. Тенденции в строительстве По мнению риелтора, сейчас горожанам не столь важна удаленность их будущего жилья от города. Если раньше люди приобретали дома не дальше 3-4 километров, то теперь допустимым считается и расстояние в 30. Сегодня все чаще тюменцы отдают предпочтение одноэтажным домам площадью не более 120-150 кв. м. По словам специалиста, большие коттеджи площадью 300 и выше квадратов остались давно в прошлом и, как правило, на вторичном рынке годами стоят на продажу. Высота потолков — минимум три метра. Для горожан важно наличие просторной (от 30 кв.м) кухни-гостиной и спальни больше, чем в городской квартире (от 14 кв. м.). Собственный гараж также является приоритетным при строительстве жилья.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...