Ямал возглавил список регионов по доступности жилья

Ямало-Ненецкий АО возглавил список субъектов РФ по доступности жилья в 2024 году. В ходе исследования ученые фонда «Институт экономики города» опирались на данные Росстата о ценах на жилье в агломерациях страны и выводили среднее значение по субъектам федерации. 

По данным фонда, Ямал возглавил список регионов с очевидным ростом доступности жилья в 2024 году: 35 регионов относились к типу рынка жилья «жилье доступно». В их числе, помимо Ямала, ХМАО, Тюменская область, Якутия, Еврейская АО. Исследовались коэффициент доступности жилья, доля семей, которые могут позволить себе купить квартиру площадью 54 кв. м с помощью собственных и заемных средств.

Как поясняют авторы исследования, покупка жилья с помощью ипотеки стала более доступной благодаря значительному росту доходов населения и льготным программам кредитования. Эти факторы, по мнению ученых, смягчили отрицательное влияние роста ключевой ставки Банка России и отмены с 1 июля 2024 года масштабной программы льготной ипотеки на первичном рынке жилья.

Также сообщается, что ученые опирались на данные Росстата о ценах на жилье в агломерациях. При этом средняя оценка не отражает доступность жилья во всех населенных пунктах или муниципальных образованиях региона, подчеркивают авторы исследования.

Ранее Ямал и ХМАО уже занимали лидирующие позиции в рейтинге российских регионов по уровню благосостояния семей: по данным РИА Новости, семьи с двумя работающими взрослыми и двумя детьми после минимальных расходов сохраняют на Ямале в среднем 125,2 тысячи рублей, а в ХМАО — 86,9 тысячи рублей. Эксперты связывают это с развитой добывающей промышленностью и высокими зарплатами в регионе.