В то время как по всей стране нефтегазовые компании демонстрируют социальную ответственность бизнеса, строя садики и школы, на Ямале нашелся монополист — Плюшкин. Он мертвой хваткой вцепился в социальное жилье и не отдает несколько комнат в общежитии жителям одного из северных городов. В Москве уже решили вопрос в пользу ямальцев, однако местная «дочка», возглавляемая парламентарием ЗакСО, упирается. Людей могут выселить в любой момент. По мнению правозащитников, представитель нефтегазовой монополии хочет подзаработать на продаже недвижимости — одну часть здания он уже передал частникам. Тем временем жильцы готовятся провести пикет у стен городской администрации, которая безучастно взирает на происходящее. Все подробности — в материале «URA.Ru». В Ноябрьске несколько жителей восстали против хозяина города — компании «Газпромдобыча Ноябрьск». Монополист никак не хочет отдать ноябрянам несколько комнат в общежитии, которые те получили еще в 90-е годы от местной власти. Здание общежития на Республики, 12 принадлежит Газпрому, однако, как уверяют сами поселенцы, — нефтегазовое предприятие уже давно должно было передать его муниципалитету, поскольку на строительство выделялись бюджетные средства, а возводилось здание в период освоения Севера. Конфликтная ситуация сложилась из-за неграмотной приватизации. Общежитие состоит из двух корпусов. Один был построен в 1996 году, тогда же его заселили. В 1999 году рядом, вплотную, было построено еще одно здание — оно стало гостиницей. В 1999 году произошло акционирование Газпрома. Газпромдобыча Ноябрьск получил на баланс здание из двух корпусов — его посчитали одним целым и назвали «общежитие». Первое время это ни на что не влияло. Глобальные изменения для поселенцев малосемейки начались несколько лет назад. Газпромдобыча Ноябрьск продал один из корпусов — гостиницу. Сегодня там престижный отель, где останавливаются звезды российской эстрады. Со второй части «общежития» компания тоже решила получать доход: людям предложили платить за аренду или собирать вещи и выметаться. Фотография одной из «звездных» гостей — Рады Рай в холле гостиницы «Россия». Согласно документам «дочки» Газпрома, здание гостиницы в 2010 году выставлялось на торги за 208 млн рублей. «Я получила комнату в общежитии в 1996 году как погорелец. С нами из сгоревшего дома переселились еще несколько человек. И мы жили спокойно до 2008 года — тогда Газпром добыча оформил право собственности на здание. В 2008 мы получили письма от компании — или платите за аренду ведомственного общежития или выселяйтесь, — рассказывает жилец одной из комнат Раиса Дорошко. — Но что значит ведомственного! Нам ордер на вселение давали местные власти, почему они столько лет молчали, что жилье ведомственное? Мы отказались платить — для многих 2,7 тыс. дополнительно к коммуналке — непосильная сумма. Тогда нам стали угрожать — или соглашайтесь на новые условия и подписывайте договор коммерческого найма, или мы вам сделаем такую плату, что вы сами сбежите. Некоторых даже вызывали работодатели и грозили уволить с работы». После таких слов жильцы общежития пошли в суд и в администрацию — с просьбой передать здание на баланс муниципалитета и признать за ними право собственности на комнаты. В самой компании объясняют — поселенцы не имеют никакого права на недвижимость. Газпромдобыча Ноябрьск более 10 лет назад (если быть точным — 17 лет назад — прим. ред.) пустила людей в ведомственное общежитие «из жалости», по просьбе руководства города — в девяностые годы в развивающемся Ноябрьске еще не было муниципального жилья, и погорельцы могли остаться на улице. «Это неправда. У нас есть прописка, то есть жилье нам давали не временное, а постоянное. Кроме того, рядом с нами есть еще несколько зданий общежитий — они также когда-то принадлежали Газпромдобыче, но были переданы на баланс города», — рассказывает Раиса Дорошко. За жителей несколько лет назад вступилась общественная организация — «Булава Ямала» (некоторые называют ее одиозной). Правозащитники считают, что Газпромдобыча выступила чуть ли не рейдером здания. «У Газпром добычи не было оснований для приватизации здания. Общежитие было построено в 1996 году, тогда же заселили людей. В 1999 году к нему был пристроен еще один корпус — гостиница «Россия». Фактически это было другое здание. Акционирование РАО «„Газпром“ завершилось в 1999 году. „Газпром добыча Ноябрьск“ было создано в том же году, значит, общежитие не может быть их собственностью. В любом случае какая-то часть здания должна быть передана муниципалитету», — говорит представитель правозащитного центра «Булава Ямала». Эти обстоятельства «Булава Ямала» описала и в письме на имя президента — тогда им еще был Дмитрий Медведев. И глава государства обратился с вопросом к главе ОАО «Газпром». Проблема фактически была решена на уровне федеральной власти: в январе 2011 года на имя руководителя Булавы — Николая Цирихати из ОАО «Газпром» пришел ответ — необходимо передать общежитие муниципалитету (письмо есть в распоряжении «URA.Ru» — прим. ред.). «С этим письмом мы отправились в Газпром добыча Ноябрьск. Но там нам сказали, что эта бумага им „не указ“. Хотя официально ответили, что начали готовить документацию для передачи здания городским властям», — говорит Раиса Дорошко. Вот уже три года ситуация не меняется — общежитие все еще на балансе Газпрома. Хотя в апреле 2011 года председатель ЗакСо Сергей Харючи в своем письме в адрес «Булавы» писал, что уже идет составление кадастровых паспортов. Промедление старались объяснить различными отговорками. Сначала местные власти заявили, что общежитию нужен ремонт, только после этого они смогут его причислить к жилфонду города. Потом оказалось, что в головном Газпроме не оформлены соответствующие бумаги. Правозащитники отмечают — в этом вопросе Газпромдобыча имеет коммерческий интерес, желая продать еще одну часть здания, как ранее продала гостиницу «Россия». Главой компании Газпром добыча Ноябрьск является депутат ЗакСО Ямала Константин Степовой (доход Степового за 2012 год — 34,63 млн рублей). В его собственности имеется квартира площадью 138 кв. метров. Получить его комментарий сегодня не удалось — телефон парламентария недоступен. В сюжете местного телеканала г-н Степовой заявлял, что жителей компания будет выселять через суд, поскольку они не платят за аренду. «Решение вопроса просто затягивается. А ведь когда я в начале назначения главы администрации Жанны Белоцкой пришла к ней на прием, она мне сказала, что местные власти готовы взять здание. Глава еще посмотрела мой ордер и сказала, что там все законно — она сама по такому приватизировала квартиру», — вздыхает Раиса Дорошко. В мэрии сегодня отказались комментировать ситуацию, сообщив, что письменный ответ на запрос будет готовиться в течение какого-то периода времени. Источник в администрации города, знакомый с ситуацией, пояснил, что даже если общежитие будет передано на баланс государства, то люди все равно будут жить в нем на условиях коммерческого, а не социального найма. То есть они не смогут приватизировать свои комнаты и будут за них платить. «При смене собственника не меняется форма найма. Для того чтобы жильцы смогли приватизировать помещения, нужно не только решение о дарении этого здания городу, но и решение о том, что люди живут по договору соцнайма. Такие вещи точно не решаются на уровне муниципальной власти», — делает спорное заключение собеседник. Измотанные годами судебных тяжб жильцы общежития на ул. Республики уже готовы организовывать пикет у стен городской ратуши. «Если в ближайшее время ничего не изменится, мы возьмем палатки и выйдем на митинг. Будем там жить, прямо перед их окнами, пока они не решат нашу проблему и не скажут нам что-то конкретное. Мы уже готовы на все», — говорит Раиса Дорошко.

прочитать статью полностью