Инвесторы захватили рынок коммерческой недвижимости в Тюмени

В Тюмени рынок коммерческой недвижимости находится в точке активного роста с конца 2022 года. Начиная с весны фиксируется очередной виток развития. При этом основными покупателями являются инвесторы. Об этом сообщили представители отрасли.

«Количество заключенных сделок коммерческой недвижимости во втором квартале этого года на 40% превышает показатели первого квартала», — рассказали в R4S Group. Данные передает РБК Тюмень.

При этом рынок активно трансформируется, меняется портрет покупателя. Так, по словам ведущего специалиста департамента коммерческой недвижимости АН «СОВА» Елены Спиридоновой, если раньше покупателями были коммерсанты, которые брали помещения под свою деятельность, то сейчас это инвесторы. Им нужны сетевые долгосрочные арендаторы и короткий период окупаемости вложенных денег.

Ранее URA.RU писало, что основными покупателями коммерческой недвижимости в Тюмени оказались жители ХМАО и ЯНАО. По словам директора по продажам федеральных проектов Группы «Самолет» Максима Зорина, это люди, занимающие руководящие посты. Благодаря такому виду недвижимости они планируют после выхода на пенсию получать пассивный доход.