В Тюменском топе застройщиков в начале марта изменился расклад сил. Шесть компаний потеряли по одной позиции в рейтинге ЕРЗ.РФ по объемам текущего строительства. Такая ситуация наблюдается по всей России и, вероятнее всего, связана с отсрочкой запуска новых проектов, пояснила URA.RU генеральный директор группы компаний «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова.
«В начале 2025 года многие застройщики заявили о переносе старта новых проектов на неопределенный срок. Это обусловлено тем, что уровень спроса, высокая ключевая ставка и максимальный, за последние годы, процент по кредитам сделали многие проекты не окупаемыми, а значит рискованными», — отметила она в беседе с URA.RU.
Она добавила, что при нынешнем высоком «ключе» (ставка ЦБ РФ — прим. ред.), себестоимость продукта идет резко вверх, а ранее согласованная финансовая модель становится не актуальной. «Для девелоперов массового жилья важен и тот факт, что население уже не может взять льготную ипотеку в таких масштабах, как было в прежние годы. Спрос на массовый сегмент стагнировал, а некоторых регионах резко упал», — пояснила Комиссарова.
Согласно данным ЕРЗ.РФ, по одной позиции в тюменском топ-15 потеряли «Создатели», «Скандиа», «Люди», «Строймир», «Самолет» и B72. При этом, их текущие объемы строительства остались на уровне февраля, а потеря ими позиций связана с ростом объемов у «Инко и К». За февраль этот застройщик нарастил объем текущего строительства со 106 до 129 тысяч квадратных метров, поднявшись вверх сразу на шесть позиций.
Ранее тюменские девелоперы отмечали, что сокращение количества новых проектов может быть связано с дефицитом земельных участков. Однако, уже к середине года застройщики ждут изменения ситуации.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В Тюменском топе застройщиков в начале марта изменился расклад сил. Шесть компаний потеряли по одной позиции в рейтинге ЕРЗ.РФ по объемам текущего строительства. Такая ситуация наблюдается по всей России и, вероятнее всего, связана с отсрочкой запуска новых проектов, пояснила URA.RU генеральный директор группы компаний «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова. «В начале 2025 года многие застройщики заявили о переносе старта новых проектов на неопределенный срок. Это обусловлено тем, что уровень спроса, высокая ключевая ставка и максимальный, за последние годы, процент по кредитам сделали многие проекты не окупаемыми, а значит рискованными», — отметила она в беседе с URA.RU. Она добавила, что при нынешнем высоком «ключе» (ставка ЦБ РФ — прим. ред.), себестоимость продукта идет резко вверх, а ранее согласованная финансовая модель становится не актуальной. «Для девелоперов массового жилья важен и тот факт, что население уже не может взять льготную ипотеку в таких масштабах, как было в прежние годы. Спрос на массовый сегмент стагнировал, а некоторых регионах резко упал», — пояснила Комиссарова. Согласно данным ЕРЗ.РФ, по одной позиции в тюменском топ-15 потеряли «Создатели», «Скандиа», «Люди», «Строймир», «Самолет» и B72. При этом, их текущие объемы строительства остались на уровне февраля, а потеря ими позиций связана с ростом объемов у «Инко и К». За февраль этот застройщик нарастил объем текущего строительства со 106 до 129 тысяч квадратных метров, поднявшись вверх сразу на шесть позиций. Ранее тюменские девелоперы отмечали, что сокращение количества новых проектов может быть связано с дефицитом земельных участков. Однако, уже к середине года застройщики ждут изменения ситуации.
