В Тюмени резко увеличилась медианная стоимость долгосрочной аренды жилья

В четырех административных округах Тюмени по итогам июня 2025 года зафиксирован рост медианной стоимости долгосрочной аренды жилья. Об этом сообщил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков, подчеркивая, что основным фактором стало сокращение предложения на рынке недвижимости города.

«Рост медианной ставки в Тюмени происходил на фоне увеличения активности арендаторов и, как следствие, сокращения предложения. Больше всего число сдаваемых квартир снизилось в Восточном административном округе — на 15,5%. Сокращение экспозиции в Центральном округе составило 6,3%, в Калининском — 4,8%, в Ленинском — 2,5%. В первую очередь снижение числа сдаваемых квартир коснулось массового сегмента — наиболее комфортных и бюджетных квартир», — рассказал Жуков.

В июне медианная стоимость аренды всех типов квартир в Тюмени достигла 29 тысяч рублей. За месяц этот показатель увеличился на 1,3%. Наиболее значительный рост ставок отмечен в Калининском округе (+8,7%, до 27,5 тысячи), Восточном (+7%, до 26,8 тысячи), Ленинском (+2,7%, до 25,7 тысячи) и Центральном (+1,6%, до 34,8 тысячи). При этом предложение за месяц сократилось на 7,4%, а количество просмотров объявлений выросло на 22,7%.

В структуре предложения июня самым насыщенным по объему сдаваемого жилья стал Калининский административный округ (32,2% от общего числа объектов), за ним следуют Центральный (24,9%) и Ленинский (22,5%) округа. В Центральном районе арендаторы могут найти студии от 18 тысяч рублей, однокомнатные квартиры — от 19 тысяч рублей, двухкомнатные — от 23 тысяч рублей.