Отсутствие полномочий у органов местного самоуправления по регулированию деятельности управляющих компаний привело к созданию критической ситуации в сфере ЖКХ и, как следствие, к повышению социальной напряженности и недоверию к органам власти. Об этом сегодня, 3 марта, на расширенном заседании правительства Зауралья заявил сити-менеджер Кургана Александр Якушев, передает корреспондент «URA.Ru». Чиновник пояснил, что федеральное законодательство разрешает местным властям давать управляющим компаниям только рекомендации.

 

В связи с этим Александр Якушев высказал ряд предложений об изменении законодательства. Он предложил внести поправки в Жилищный кодекс РФ, в котором должна быть предусмотрена возможность проведения собраний собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе управляющих компаний, а не собственников жилых помещений, при этом также предусмотреть ответственность управляющих организаций за нарушение порядка проведения таких собраний. Эти изменения нужны, считает чиновник. Так как, по его словам, сейчас недобросовестные управорганизации подыскивают в конкретном доме инициативную группу, оплачивают ей процедуру заочного голосования и, получив таким способом «протокол общего собрания собственников», начинают работать на доме параллельно с другой управкомпанией. Отсюда и двойные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

 

Кроме того, на федеральном уровне, отметил Александр Якушев, необходимо предусмотреть «уголовную ответственность управляющих организаций за фальсификацию протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и установить требование о том, что в течение 30 дней до начала управления домом выбранная управляющая компания обязана заключить с собственниками помещений, участвовавшими в голосовании, договоры управления домом».

 

Также, по мнению сити-менеджера Кургана, в федеральном законодательстве должна быть предусмотрена норма создания «на территории городских округов (муниципальных районов) единого уполномоченного органа, ответственного за регистрационный учет граждан», «закрепить четкую процедуру передачи технической документации на многоквартирный жилой дом и иных связанных с управлением таким домом документов». Важно предусмотреть «конкретные меры ответственности управляющих организаций за нарушение данной процедуры, а также за нарушение ведения регистрационного учета граждан». Более того, управляющие компании должны нести ответственность «за самовольный отказ от управления домами, а также полномочия органов местного самоуправления по введению временных мер, в части содержания таких домов и их аварийного обслуживания», считает Якушев.

 

Предложения, озвученные руководителем городской администрации, полностью поддержал губернатор области Олег Богомолов. Он также попросил Якушева и руководителей других городов региона оформить все свои предложения в письменном виде, чтобы впоследствии их можно было переработать в законодательную инициативу и совместно с депутатами Курганской областной думы продвигать на федеральном уровне.