Развороченный фасад зданий, перебитые автомобили, покушение на полицейских, угрозы со стороны чиновников и наспех собранные «бомбоубежища», — нет, это не в Донецкой Республике, где идет война, это реалии многоквартирного дома в центре благополучной Тюмени. На беде жильцов зарабатывают аферисты, а власти только руками разводят. И ответ один: «Вы не по адресу». Жильцы злополучного двора и представители ТСЖ пригласили корреспондента «URA.Ru», чтобы показать, что такое рисковать жизнью каждый день в мирное время. О том, что произошло с обычным двором после многомиллионных инвестиций и почему теперь эти люди завидуют соседям, — читайте и смотрите в репортаже «URA.Ru». Пять лет назад на жителей многоквартирного дома на Червишевском тракте, где некогда находился один из старейших городских гастрономов «Светлана», обрушилось счастье: на капитальный ремонт жилого здания выделили почти 24 миллиона бюджетных рублей из областной казны. Однако тогда никто и предположить не мог, что вместе со «счастьем» на их головы упадет и кое-что потяжелее, и не в переносном, а в самом прямом смысле слова. Пять лет назад при ремонте на фасад многоквартирного дома нанесли штукатурку, особо не мелочились, слой сделали, как говорится, от души, да и средства располагали, но о технологиях почему-то забыли. Первое, что попросили корреспондента «URA.Ru», это быть осторожней и не подходить близко к фасаду: «Может прибить». «Мы сейчас здесь стоим и рискуем жизнями — это моментальная смерть, — сразу предупреждает управляющий ТСЖ „Геолог-2“ Сергей Дельцов. — За последнее время от штукатурки пострадало четыре автомобиля. Сейчас тут так и ходят: перекрестился и выходи из подъезда». Наш собеседник, чтобы не быть голословным, легким движением руки откалывает кусок штукатурки от дома. «Вы посмотрите, какой она толщины, тут сантиметра три, не меньше», — говорит он и протягивает «образец». И действительно, ломоть размером с детскую тетрадку весит почти килограмм. «Наша штукатурка пробивает миллиметровый железный лист», — с гордостью делится наблюдениями управляющий ТСЖ. Вся территория двора обнесена предупреждающими лентами и объявлениями Вместе с ним лезем на крышу дома. Управляющий достает какие-то огромные палки с крюками на конце. «Вот этими нехитрыми устройствами мы сбиваем куски штукатурки, которые отслоились и вот-вот упадут. Это как лавины специально спускают с гор, вот и мы приноровились, — говорит он и переходит к жуткой истории. — Недавно у нас чуть всех участковых разом не прибило. В нашем доме у них опорный пункт. Стояли курили, и — „хлоп“ — с фасада огромный кусок рядом падает. Больше не курят, а у службы тыла себе козырек заказали». Забавный факт. В городе уже знают о «доме со штукатуркой» и привозят свои битые машины под окна здания: кинут на поврежденную часть кусок фасада и идут в страховую компанию. «Мы таких хитрых быстро вычисляем, у нас же потом в ТСЖ справки просят», — смеются в товариществе жильцов. Это не картина со стройки, а последствия «ремонта». Жильцы сами установили защитный коридор — участок очень опасный. Впрочем, это все чувства и реалии. Если говорить о самой, юридической, истории «ремонта», то она весьма прозаична, особенно для нашей бюрократической системы. Об этом же молчаливо свидетельствует огромная увесистая папка бумаг на столе председателя ТСЖ. В 2008 году непосредственным подрядчиком работ выступало ООО «Альфа-Проект-М». Контролировать качество должны были чиновники в лице «Службы заказчика по капитальному строительству и реконструкции зданий» (сейчас расформирована, ее преемник — МКУ «Служба технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» — ред.). Но вышло, что вышло: деньги потрачены, дом осыпается, а чиновники ни при чем. Небольшой кусочек этой стены на 8-ом этаже легко пробьет вашу голову навылет. Даже в каске В итоге дело было доведено до суда, и подрядчика обязали вернуть в бюджет почти миллион рублей и за свой счет устранить все недочеты. Однако откуда фирма взялась, и где она теперь — никто не знает, ниточки ведут в Анапу. «Судебные приставы не могут их найти, а может, не хотят, — говорят в товариществе жильцов. — У них там сотрудники увольняются, но это не беда, беда в том, что нам пришлось исполнительные листы в Анапу за свой счет отправлять и возить там по городу приставов — тоже. Бензина у них нет». «Упадет — не упадет?» Пенсионерки сидят прямо у стен дома — и они очень рискуют Страшно то, что люди все эти годы не могут найти правду и защиту у властей: они оказались в ловушке. Вроде виноватый есть, все знают о проблеме, а кто будет отвечать, случись трагедия, за убитых детей во дворе — вопрос. Ни одну спецслужбу и социальный департамент не смущает то, что во дворе дома располагается большой детский садик. «Чиновников всех уже обошли, молим их: обезопасьте наши жизни, ведь на это деньги были потрачены, наши с вами и немалые, — негодует Дельцов. — Город вину не признает, все инстанции областные переводят друг на друга стрелки. Нам говорят: вот когда убьет, будем разбираться. Но ведь мы же хотим упредить от трагедии, разве не это главное? У нас дом бедный, здесь в основном живут ветераны, малоимущие и пенсионеры. Разве можем мы найти миллионы рублей на новый ремонт?» Здесь явные нарушения всех технологий. По словам жильцов, ремонт в доме делали таджики, а контролировали их кавказцы на мерседесах, которые им даже не заплатили В стопке бумаг переписка практически со всеми городскими и областными структурами, есть и письма Путину. Но все — «один сплошной бумеранг». Пенсионерка Анна Казанцева уже месяц обивает пороги врио губернатора Якушева. «Что говорят? — вздыхает она. — Мы сами не знаем, когда он у себя будет — все в районах ездит, отвечают мне. Избирательная кампания». Приходится работать на упреждение самим и не играть в «русскую рулетку» Но это еще полбеды, вместо помощи сотрудники ТСЖ еще и подвергаются угрозам со стороны чиновников. «Сотрудники администрации, которые на местах взятки берут и с нашего дома „откатили“ (а как без этого?), угрожают нам — не приглашайте СМИ, если жизнь дорога. А куда нам еще идти? Где правду искать?» — говорит Дельцов, но имен не называет, и его понять можно: «Я же скажу, а завтра меня убьют. И не штукатурка». Рядом точно такой же дом, которому посчастливилось избежать ремонта — денег не хватило. Теперь они не могут нарадоваться: «Зато живы останемся» На этом наша экскурсия по самому опасному двору в Тюмени заканчивается. К нашему собеседнику приехали люди, чтобы установить сетки-ловушки на доме. На первое время хватит, но каждый раз их покупать и обслуживать — слишком дорого. Вот так и живет обычный многоквартирный дом в благополучной Тюмени. Вроде за окном мирное небо, скоро выборы, а на головы людям падают «мины». От редакции: За комментариями к этой истории мы обратились в администрацию Тюмени. Там нам пояснили, что положение дел в этом доме можно было исправить, если бы жители знали о своих правах. «Дело в том, что после любого ремонта жилого дома в течение трех лет, пока действуют гарантийные обязательства, ТСЖ и жильцы вправе требовать от «Службы заказчика» (теперь «Служба технического контроля за строительством») исправления ошибок, допущенных при ремонте. Однако обращения от ТСЖ «Геолог-2» пришли гораздо позднее. Отметим также, что руководитель «Службы заказчика» Мария Обухова в 2013 году была осуждена за получение взятки и мошенничество с бюджетными средствами при ремонте многоквартирных домов.

прочитать статью полностью