В Москве подвели итоги аукциона, на котором с торгов ушел земельный участок фонда «РЖС» площадью 12,6 Га, расположенный под Тюменью близ деревни Патрушева. Единственным участником, а впоследствии и победителем, стал крупный тюменский застройщик в лице ЗАО «Партнер-Строй», который входит в холдинг «Партнер», принадлежащий депутату тюменской городской Думы Геннадию Разницыну. Правда, контракт на землю заключен с одной оговоркой: в течение трех лет компания-застройщик должна реализовать на участке проект по строительству малоэтажного жилья объемом не менее 7 тыс. кв. м. При этом доля жилых помещений экономкласса должна составлять не менее 50% от общей площади жилых помещений. Напомним, что сегодня для отдельных категорий граждан установлена фиксированная цена на такой вид недвижимости — 38 тыс. 4 рубля 17 копеек за 1 квадратный метр. Кстати, цена контракта за участок составила всего 5,3 миллиона рублей, то есть фактически даром. Между тем стоит отметить, что земли в этом районе считаются «золотыми» и обладание загородной виллы в этих местах уже говорит об особом статусе поселенца: не каждый даже состоятельный тюменец может позволить себе прикупить здесь пару соток. Это не скрывают и победители аукциона, но клятвенно обещают, что часть квартир все же уйдет по «социальной» цене. «Деревня Патрушева — привлекательное место для малоэтажного строительства. Данная территория расположена недалеко от центра Тюмени и уже сейчас активно застаивается коттеджами, — цитирует „Вслух.ру“ генерального директора ЗАО „Партнер-Строй“ Владимира Колунина. — Строительство жилья экономического класса по фиксированной цене — хороший инструмент решения жилищной проблемы тех людей, которые не имеют возможности приобрести жилье по рыночной стоимости». Примечательно, что не так давно в своем пресс-релизе Департамент имущественных отношений Тюменской области жаловался на обилие федеральной и частной земли близ областного центра, наличие которой мешает выделению земель многодетным семьям. Тем не менее ряд участков все же были переданы федерацией областным властям, правда, в отличие от деревни Патрушева, которая располагается недалеко от центра Тюмени, земли для многодетных семей не могут похвастать инфраструктурой. В основном это территории, удаленные от областного центра, с небольшим количеством дорог и полным отсутствием школ и детских садов, которые так необходимы большим семьям. Да и постоять за землей придется несколько лет. Для справки: в настоящий момент в очереди на получение земельных участков стоит 7 311 многодетных семей, половина из которых находится в Тюмени. В среднем в год участки для строительства получают по 800 семей в год, что, мягко говоря, несколько медленно.

прочитать статью полностью