Тюменские застройщики до конца 2023 года столкнутся с серьезным застоем на рынке студий и однокомнатных квартир. Об изменениях спроса на недвижимость в Тюменской области рассказал URA.RU на правах анонимности представитель регионального сообщества риэлторов.
«Застройщикам придется туго к концу года, начало будущих проблем уже сейчас видно. Главная проблема — изменился портрет покупателя. Сегодня это чаще всего семьи как минимум с одни ребенком, им нужны квартиры с двумя комнатами или жилье формата „два плюс“, поэтому массовое строительство „однушек“ и студий приведет девелоперов к жесткой стагнации», — пояснил URA.RU источник.
По его мнению, есть еще несколько причин, которые приведут к изменению рынка жилья в Тюмени. Одна из них — мораторий Центробанка на «околонулевую» ипотеку от застройщика. Другая — послабления Минстроя для тех, кто хочет жить за городом. «Многие тюменцы думают о том, чтобы перебраться в коттеджные поселки, и никогда еще это не было так легко сделать».
Ранее URA.RU подробно рассказало обо всех изменениях, которые произошли в сфере ипотечного кредитования в 2023 году. Главные из них — запрет Банка России на ипотеку от застройщика с пониженной ставкой, но завышенной стоимостью квадратного метра; а так же ряд послаблений, введенных Минстроем в области индивидуального жилищного строительства.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Хотите быть в курсе всех главных новостей Тюмени и области? Подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени»!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Тюменские застройщики до конца 2023 года столкнутся с серьезным застоем на рынке студий и однокомнатных квартир. Об изменениях спроса на недвижимость в Тюменской области рассказал URA.RU на правах анонимности представитель регионального сообщества риэлторов. «Застройщикам придется туго к концу года, начало будущих проблем уже сейчас видно. Главная проблема — изменился портрет покупателя. Сегодня это чаще всего семьи как минимум с одни ребенком, им нужны квартиры с двумя комнатами или жилье формата „два плюс“, поэтому массовое строительство „однушек“ и студий приведет девелоперов к жесткой стагнации», — пояснил URA.RU источник. По его мнению, есть еще несколько причин, которые приведут к изменению рынка жилья в Тюмени. Одна из них — мораторий Центробанка на «околонулевую» ипотеку от застройщика. Другая — послабления Минстроя для тех, кто хочет жить за городом. «Многие тюменцы думают о том, чтобы перебраться в коттеджные поселки, и никогда еще это не было так легко сделать». Ранее URA.RU подробно рассказало обо всех изменениях, которые произошли в сфере ипотечного кредитования в 2023 году. Главные из них — запрет Банка России на ипотеку от застройщика с пониженной ставкой, но завышенной стоимостью квадратного метра; а так же ряд послаблений, введенных Минстроем в области индивидуального жилищного строительства.
