В Кургане за круглым столом обсудили первые итоги работы после лицензирования управляющих организаций. Жители домов стали активнее жаловаться, надзорные ведомства — проверять, чиновник от ЖКХ надеются на скорое исчезновение нерадивых компаний, а коммунальщики говорят об обратном эффекте закона — наплыве «однодневок». Подробности дискуссии — от «URA.Ru». По данным департамента ЖКХ, в областном центре на сегодняшний день зарегистрировано 42 управляющие организации, из них четыре — фактически не работают на рынке ЖКХ. Лицензию смогли получить, пожалуй, все, кто изъявил желание. Однако по закону лишиться этого документа дольно просто. Государственная жилищная инспекция уже определила первых кандидатов на выбывание. По словам начальника ГЖИ Курганской области Алексея Малыгина, в инспекцию поступило 29 жалоб на несоблюдение управляющими организациями лицензионных требований. По итогам проверки было возбуждено 22 административных дела, нарушители получили штрафы в общей сумме 1 млн 850 тысяч рублей. Генеральный директор ООО «Управляющая организация „Содружество“» Дина Малофеева говорит, что лицензии превратились для компаний в «пугалку». «Люди обращаются в ГЖИ и просят лишить их управляющую компанию лицензии. Хотя народ не понимает, что это — не выход. Пусть лишат кого-то лицензии, на этот дом придут новые люди и начнется то же самое. Никто не поднимет наш жилфонд из грязи», — считает Малофеева. По ее словам, у организаций зачастую не хватает средств, чтобы выполнить предписание надзорных органов. Задолженность жильцов растет, неплательщиков становится больше, а жилфонд очень изношен. По мнению Малофеевой, в законодательстве «слабым звеном» является именно та часть, которая прописывает механизм лишения компаний лицензии. «Это палка о двух концах, — продолжает гендиректор „Содружества“, — Я думаю, этим законом мы наплодим управляющие компании-однодневки. На изъятый у других компаний жилфонд придет однодневка и будет только собирать деньги, пока не ГЖИ не накажет ее несколько раз и не лишит лицензии. Потом те же люди смогут создать новую УК, и так по кругу». С этим мнением отчасти согласился директор городского департамента ЖКХ Андрей Жижин, отметив, что закон фактически написан для законопослушных граждан. Вместе с тем, чиновник надеется на изменение рынка в сторону укрупнения основных игроков. По его словам, в этом году при подготовке жилфонда к зиме большие проблемы испытывали новые небольшие управкомпании. Участники дискуссии сошлись во мнении, что Кургану выгодно вместо 30 организаций иметь 5-6 крупных компаний. «Проще разговаривать со специалистами крупных УК, им не приходится рассказывать, где задвижка и как ее открывают. В мелких компаниях зачастую нет технически грамотного персонала», — отметил Жижин. Представители общественных организаций считают, что при получении лицензии важен финансовый критерий. «Компании с миллионными долгами получают лицензии и заходят на новый жилфонд. Что они смогут сделать?», — говорят они. Добавим, что прокуратура Курганской области начала проверку исполнения законодательства по проведению лицензирования управкомпаний в регионе. Пока же, по общему мнению участников дискуссии, перемен на рынке ЖКХ не произошло.

прочитать статью полностью