Российский рынок недвижимости близок к «перегреву», сообщила директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова. По ее словам, быстрый рост цен на первичное жилье делает его менее доступным и вынуждает людей брать ипотеку на большие суммы.
«Мы также учитываем динамику цен на рынке недвижимости. И здесь появляются признаки перегрева: темп роста на первичном рынке жилья во II квартале в годовом выражении составил 20,6%. В Москве этот показатель еще выше — 24%, в Санкт-Петербурге — 26%», — цитируют Елизавету Данилову «Известия».
Директор отметила, что рынку было бы полезным охлаждение ценовой динамики. Рост цен на жилье вынуждает граждан брать большую сумму ипотеки, что увеличивает риски. Увеличение числа кредитов с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика вызывает обеспокоенность Центробанка. Во втором квартале 2021 года доля таких кредитов составила 46% против 40% годом ранее. По словам Даниловой, это может в будущем привести к росту «плохих» займов.
Ранее сообщалось, что россияне стали в 2,5 раза реже брать льготную ипотеку после изменения с 1 июля условий ее выдачи. Теперь ипотека под 6% доступна семьям с детьми, родившимися с начала 2018 года. Кроме того, по этой программе можно снизить ставку кредита, который был взят ранее, пишет «Утро.ру».
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Российский рынок недвижимости близок к «перегреву», сообщила директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова. По ее словам, быстрый рост цен на первичное жилье делает его менее доступным и вынуждает людей брать ипотеку на большие суммы. «Мы также учитываем динамику цен на рынке недвижимости. И здесь появляются признаки перегрева: темп роста на первичном рынке жилья во II квартале в годовом выражении составил 20,6%. В Москве этот показатель еще выше — 24%, в Санкт-Петербурге — 26%», — цитируют Елизавету Данилову «Известия». Директор отметила, что рынку было бы полезным охлаждение ценовой динамики. Рост цен на жилье вынуждает граждан брать большую сумму ипотеки, что увеличивает риски. Увеличение числа кредитов с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика вызывает обеспокоенность Центробанка. Во втором квартале 2021 года доля таких кредитов составила 46% против 40% годом ранее. По словам Даниловой, это может в будущем привести к росту «плохих» займов. Ранее сообщалось, что россияне стали в 2,5 раза реже брать льготную ипотеку после изменения с 1 июля условий ее выдачи. Теперь ипотека под 6% доступна семьям с детьми, родившимися с начала 2018 года. Кроме того, по этой программе можно снизить ставку кредита, который был взят ранее, пишет «Утро.ру».
