В Тюмени впервые использовали механизм инфраструктурных облигаций, который позволил серьезно сократить сроки сдачи дома. Как рассказали URA.RU в пресс-службе компании «Страна Девелопмент», первая очередь ЖК «Домашний» будет сдана не в первом квартале 2023 года, а в конце 2022 года. «Наша компания стала первой среди региональных застройщиков, которая на практике приступила к реализации проекта с использованием механизма инфраструктурных облигаций. Прогресс в строительстве ЖК „Домашний“ в Тюмени на деле доказывает эффективность этого инструмента — данная мера государственной поддержки позволяет реализовывать проекты с высокой скоростью, с соблюдением или даже с опережением всех сроков», — рассказал президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков. Суть механизма инфраструктурных облигаций заключается в том, что застройщик получает средства на срок до 15 лет под льготную ставку. Обязательным условием является создание инфраструктурного объекта. Так, «Страна Девелопмент» получила от банка ДОМ.РФ 19 млрд рублей на реализацию самого проекта, еще 0,7 млрд рублей — на создание инженерных сетей. ЖК «Домашний» возводят в районе аэропорта Плеханово. В микрорайоне будет 25 многоэтажек. Современные здания разместятся на площади 51 га. Их оснастят по последнему слову техники: в ЖК создадут многоуровневую систему доступа и видеонаблюдения. Для безопасности и удобства жильцов будет предусмотрена система распознавания лиц. Весь проект целиком планируется завершить в 2026 году. Тюменская область является лидером по вводу жилья на земельных участках, переданных ДОМ.РФ. С 2010 года на них было построено около 3 млн кв. м жилья. Только в 2021 году этот показатель составил около 360 тыс. кв. м. Это почти на 50% больше, чем в 2020-м. Механизм инфраструктурных облигаций предполагает, что займы застройщикам выдаются под гарантию субъекта РФ.

прочитать статью полностью